По данным ЦИАН минимальная разница между арендой и ипотекой — в Челябинске, всего 300 руб. В Волгограде - 3400 рублей.
Для расчета аналитики ЦИАН взяли однокомнатную квартиру — ее ставку аренды и стоимость. Чтобы определить ипотечный платеж, в качестве отправной точки был взят первый взнос в 20% и средний срок кредитования — 20 лет, а также ставка — 8,6% на готовое жилье (такие условия предлагают крупнейшие банки из топ-10). В итоге оказалось, что жить в арендной квартире выгоднее с точки зрения платежей в сравнении с размером платежа по ипотеке.
В Волгограде по данным ЦИАН стоимость средней однушки 2.200.000 р., соответственно первоначальный взнос составит 440.000 р. Ты платишь за свою однушку, взятую в ипотеку, 15.500 рублей, но через несколько лет она будет твоей собственностью. Получается, что разница минимальна — выгоднее платить ипотеку за собственное жилье.
Самая невыгодная ситуация наблюдается в крупнейших городах России: в Москве, где ипотека будет дороже в месяц на 30,6 тыс. руб., в Санкт-Петербурге (ипотека дороже на 21,4 тыс. руб.), а также в Казани (ипотека дороже на 13,1 тыс. в месяц).
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев