В РФ существует льготная ипотека для инвалидов, которые не работают и нуждаются в дополнительных квадратных метрах.

По ней снижена годовая процентная ставка, а займ субсидируется и контролируется на государственном уровне.
Но если доказать такую необходимость не удастся, придется занимать средства на дополнительное жилье по общим правилам.
Жилищный кредит для инвалида в таком случае не будет сильно отличаться от простого займа, но некоторые особые условия для людей с ограничение возможностей все же присутствуют. Рассмотрим их ниже.
Чтобы получить жилищный кредит человек с ограниченными возможностями обязательно должен предоставить следующие данные о себе:
*информацию о стабильно высокой зарплате помимо пенсии (справка 2 НДФЛ либо по форме банка);
*о наличии постоянной работы в течение не менее полугода до момента обращения в банк и перспектив дальнейшего регулярного получения зарплаты;
*страховку;
*гарантии адекватного состояния здоровья для дальнейших занятий трудовой деятельностью.
От личного страхования лучше не отказываться, иначе банк может сильно завысить ставку по процентам (на 1 – 5%). Но учтите, что к людям с ограниченными возможностями страховая компания предъявляет завышенные требования, поскольку инвалид считается более подверженным потере трудоспособности, чем другие лица. Ему придется:
*доказать свою трудоспособность;
*собрать множество справок для подтверждения нормального состояние здоровья.
Застраховать придется:
*жизнь и здоровье;
*приобретаемую квартиру, дом.
Сумма страховки жизни и здоровья превышает стандартные цифры и может достигать 15% от цены будущего жилья.
Первоначальный взнос для инвалидов составит минимум 50%, так как для людей с ограничениями возможностей у банков нет таких программ, как для молодых семей, военных, молодых специалистов. Это относится и к Сбербанку.
Кредитоспособность инвалида не вызывает сомнений, если он:
*является владельцем недвижимости, которую можно использовать под залог кредита;
*имеется гарант платежеспособности (трудоспособное лицо);
*владеет нерастраченным материнским капиталом, который вполне пригоден для погашения ипотеки.
Напоминаем, что каждый случай требует индивидуального подхода и изучения.
Приходите в РЦН "Белый слон" по адресу:
г. Ноябрьск ул. Советская д. 90 ТЦ "Клубника" второй этаж левое крыло.
Мы вас проконсультируем, поможем собрать необходимый пакет документов, подадим заявки на получение ипотеки в банки города и проведем вашу сделку.
Звоните нам по телефону 8 (3496) 411 - 440 и получите заочную консультацию.