📌Несколько правил для дольщика принимающего квартиру у застройщика:

* Прием - передача происходит только после получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
* Застройщик обязан известить дольщика о завершении строительства по почте. В письме указываются сроки, в которые необходимо принять квартиру в собственность.
* Перед подписанием акта приема - передачи недвижимости, необходимо осмотреть квартиру и места общего пользования в доме, чтобы убедиться в отсутствии недоделок. При осмотре сделайте фото и видео если возможность пригласите специалиста.
🚩Помните! Если вас что то не устраиваем можете не подписывать акт до устранения недостатков.
* В случае выявления очень существенных и неустранимых недостатков, вы вправе не подписывать передаточный акт до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных договором и законом. В этом случае составляется акт с указанием, что именно не соответствует условиям договора, проектной документации, требованиям технических и градостроительных регламентов и прочим требованиям и документам. Если застройщик откажется составить такой акт, снимите разговор на видео.
* Составьте свой вариант акта и отошлите его в офис застройщика заказным письмом. Приложите к акту опись обнаруженных недостатков и фотографии.
🚩Не забывайте! В соответствии с законом «О правах потребителей» вы вправе требовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договора, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. В том случае, если недостатки слишком серьезны или не устранены в разумный срок, вы имеете право потребовать от застройщика вернуть деньги и уплатить проценты (сейчас это примерно 10% в год).👌