Права арендатора и арендодателя на всех этапах заключения сделки и подписания договора об аренде жилья.

🔼 Арендатор имеет право:
✔️ Перед подписанием договора потребовать предоставить оригиналы паспорта хозяина, документы на квартиру, чтобы удостовериться, что данная жилплощадь является собственностью арендодателя.
✔️ Пользоваться жилплощадью и имуществом, которые предоставлены собственником, на протяжении предусмотренного договором срока.
✔️ Проживать в съемной квартире с женой (мужем) и несовершеннолетними детьми и вообще с любыми лицами при условии, что собственник жилья будет знать об этом.
✔️ На основании договора «прикрепиться» к поликлинике, дошкольному/школьному учреждению по месту нахождения арендованной квартиры.
✔️ Съехать со съемной квартиры в любое время с обязательным уведомлением арендодателя или проживать в ней не более месяца после прекращения действия договора с обязательным внесением арендной
платы.
✔️ Потребовать вернуть ему залог и деньги, выплаченные в счет погашения арендной платы за месяц вперед, если собственник предлагает освободить жилплощадь раньше срока, оговоренного в договоре.
🔼 Арендодатель тмеет право:
✔️ Своевременно, регулярно и в полном объеме получать арендную плату.
✔️ Перед подписанием договора потребовать предоставить оригиналы паспорта арендатора и всех, кто будет проживать с ним.
✔️ По истечении срока аренды получить все свое имущество в целости, в противном случае требовать возмещения ущерба.
✔️ Досрочно расторгнуть договор и потребовать возмещения
убытков, если арендатор:
🔹 не выплачивает плату за аренду жилплощади в срок (задолженность составляет больше месяца);
🔸 портит имущество и использует егоне по назначению (например, для ведения предпринимательской деятельности или организации сомнительных мероприятий);
🔹нарушает другие положения договора.
✔️ В заранее оговоренные сроки посещать сданное в аренду жилье, чтобы проверить состояние и удостовериться, что на арендованной жилой площади не проживают третьи лица.
Видеолекция размещена на портале "Дружи с финансами" ➡ https://vashifinancy.ru/materials-portal/studentam-i-molodym-spetsialistam/infografika-arenda/