Как разделить дачный участок ⁉🤓

✅Разделяются земли с назначениями ИЖС, ЛПХ и СНТ, существует перечень требований, которым должна соответствовать земля, чтобы ее разделить:
📌поставлена на кадастровый учет;
📌границы закреплены в Росреестре, то есть проведено межевание;
📌при наличии нескольких собственников требуется согласие на раздел, оформленное соглашением;
📌к каждому участку ведет отдельный проход, который прокладывается либо с дороги, либо через соседний участок;
📌размер должен быть не меньше нормы площади, установленной местными регионами (как правило, 4–6 соток).
✅При разделе земельного участка по каждому из новообразованных должен быть доступ к землям общего пользования в СНТ. К примеру, взять коттеджный поселок, где когда-то был единый участок, его разбили под ИЖС или дачи, а также места общего пользования — дороги и т. д. Чтобы потом разделить или объединить землю при покупке двух участков, требуется доступ к образуемому земельному участку через дорогу. Но так как у нее вид разрешенного использования, как у обычного участка, то собственнику нужно получить согласие на доступ к дороге. Если такое согласие не получить, то могут быть проблемы. https://www.randv.ru/ #разделитьдачныйучасток #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости