Налоговый вычет за недвижимость‼🤓

✅В частности, закон предусматривает вычеты:
📌за строительство или покупку жилых домов, квартир, комнат или доли в них;
📌за приобретение земельных участков или доли в них для индивидуального жилищного строительства;
📌за покупку участков (или их части), где расположены приобретаемые жилые дома (или доли в них).
📌за погашение процентов по кредитам на покупку/строительство недвижимости, в том числе по займам, взятым для рефинансирования другого кредита.
📌При покупке или строительстве гаража, дачи или другой постройки на территории садоводческих и огороднических товариществ, а также земли для этих целей имущественные вычеты законодательством не предусмотрены.
📌Однако есть исключения. В 2020 году Минфин пояснил, что владелец садового участка может получить вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже.
✅Получить налоговый вычет за жилье нельзя:
📌1. Если покупка/строительство объекта совершены на деньги работодателя или других лиц, на средства материнского капитала, а также за счет бюджета (например, муниципальной субсидии).
📌Если при покупке жилья использовались и собственные деньги, то с этой суммы получить вычет можно.
Например, квартира стоила 2 млн рублей, из них 500 тыс. — это материнский капитал, а 1,5 млн — деньги собственника. Он может оформить вычет на сумму фактически понесенных расходов, то есть на 1,5 млн рублей.
📌2. Если жилье куплено у взаимозависимых лиц, к которым относятся:
супруги, родители, дети;
полнородные и неполнородные братья и сестры;
опекуны (попечители) и подопечные.
То есть получить вычет при покупке квартиры у брата или мамы нельзя, но если она куплена у сестры жены, то вернуть НДФЛ можно.
📌3. Участники программы военной ипотеки не могут использовать вычет на общих основаниях, так как часть суммы на жилье им дает государство. Но вычет с собственных средств оформить можно. https://www.randv.ru/ #ндфлвычет #налоговыйвычет #RanDv #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости