✅Первый и последний этаж
Квартиры на первом этаже всегда идут с небольшим дисконтом, в 10-15 процентов. Если первый этаж высокий, то чуть меньше, 5 процентов. Но даже на такие квартиры есть свои покупатели.
📌Проще продать квартиру на последнем этаже. Особенно, в доме с лифтом. И есть даже любители тишины, которым нравится, что никто «не топает» над головой.
✅Убитая» квартира
То есть квартира, требующая серьезного ремонта. Обычно покупатели стремятся найти такой вариант, когда можно въехать и жить, не тратясь на ремонт. И если их не испугает поклейка обоев, то очень напряжет необходимость установить стеклопакеты, настелить полы или заменить ванну. Также покупатели не любят, когда в квартире оставлено много «самодела»: обычно это антресоли или шкафчики.
✅У черта на куличках
Считается, что квартиры у метро продаются лучше. С этим не поспоришь. Но для многих предпочтительнее жилье с приличным метражем, в новом доме, пусть и за тридевять земель от центра.
📌Главное, чтобы была машина. Поэтому прослеживается зависимость: в локациях с проблемной транспортной доступностью легче продаются двушки или трешки. И труднее студии и однушки.
✅Домашний зоопарк
Очень трудно продаются квартиры с домашними животными: кошечками и собачками. Хозяева давно привыкли к их запаху и даже не замечают его, но посторонний человек сразу учует. И большинство покупателей это очень отпугивает. И кажется даже, на подсознательном уровне.
✅Дорогие квадратные метры
И самая главная причина, по которой квартира не продается, это завышенная цена. Потому что ваш покупатель будет тот, которому нужна квартира именно в этом доме. И он готов будет купить ее даже несмотря на цену.
✅Чтобы успешно продать свою недвижимость, надо понимать, кого она может заинтересовать. Представлять, как говорится, свою целевую аудиторию. И рекламировать свой объект, ориентируясь именно на нее. И если вы не знаете, как это делается, то риэлтор вам в помощь! https://www.randv.ru/ #квартиранепродается #RanDv #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости
https://www.randv.ru/ #1Мая #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости
https://www.randv.ru/ #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев