Как получить льготную ипотеку на строительство дома⁉🤓

✅С лета 2022 года можно не мучатся вопросом, откуда взять деньги на загородный дом — государство предоставило льготную ипотеку на его самостоятельное строительство. Всего 7% или даже меньше годовых — и вы обладатель дома мечты.
📌Ипотечный кредит можно взять только на строительство дома. На приобретение готового — нет.
📌Ставка по программе — до 7% на весь срок, по усмотрению банка она может быть снижена.
📌Если заемщик отказывается от предложенных видов страхования, банк-кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1%, но при этом она не должна превышать 8%.
📌Необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита. Иначе банк может повысить процентную ставку до уровня ключевой ставки (КС) на момент подписания договора + 4,5 пункта. Сейчас размер КС — 8%.
📌Первоначальный взнос — не менее 15%. В качестве первоначального взноса (или его части) можно использовать материнский капитал. В 2022 году маткапитал составил 524,5 тыс. рублей на первого ребенка и 693,1 тыс. рублей на второго и последующих детей.
📌Максимальный срок кредита — до 30 лет.
📌В качестве залога банк принимает земельный участок, на котором планируется строительство дома, и дом после его постройки.
📌Возможность рефинансирования льготной ипотеки на ИЖС отсутствует.
📌Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года.
📌Льготная ипотека доступна всем совершеннолетним гражданам РФ. Других требований на федеральном уровне нет, но банки могут устанавливать свои критерии оценки заемщиков и вправе отказывать на их основании. https://www.randv.ru/ #льготнаяипотека #ипотеканастроительство #RanDv #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости