Как перевести нежилое помещение в жилое⁉🤓

✅Для того, чтобы перевести нежилое помещение в жилое, необходимо соблюсти ряд условий:
помещение должно быть зарегистрировано в органах Росреестра и иметь конкретного собственника, поскольку только официальный собственник имеет право менять категорию назначения помещения. Наличие разного рода обременений (аренда, кредит, арест, залог и прочие ограничения) запрещено. Если выясниться наличие одного из обременений, перевод категории будет невозможен;
должны быть соблюдены все требования, которые предусмотрены для жилых помещений. Они прописаны в п. 4 ст. 22 ЖК РФ, а также в Постановлении правительства №47 от 28.01.2006 г. Соблюдение этих требований будет подтверждать пригодность данного помещения для постоянного жилья.
✅Жилое помещение должно:
быть размещено в жилом секторе дома (не цокольный этаж и не подвал);
иметь проектные ограничения в домовом пространстве, обособление от МОП и других жилых помещений;
отвечать требованиям инженерной и пожарной безопасности;
отвечать требованиям технической и физической изоляции (звук, тепло, вибрация и пр.);
быть подключено к коммуникациям (вода, канализация, газ, электричество, отопление);
отвечает требованиям естественной освещенности, необходимой для жизнедеятельности (оконные и дверные проемы, удаленность предметов за окном, высота потолков).
#нежилоевжилое #RanDv #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости