✅Плюсы строительства дома в СНТ⁉🤓

1. Невысокая стоимость земельных участков, если сравнивать с землями категории ИЖС.
2. Не нужно получать разрешение на строительство и согласовывать проект дома в архитектуре и других надзорных учреждениях. В СНТ вы можете сначала построить дом, а потом узаконить его в рамках дачной амнистии. Недавно она продлена до 1 марта 2026 года.👍🏻
Чтобы узаконить дом по амнистии вам потребуется подать одну бумагу и в ней указать размеры вашей постройки (при условии, что вы не нарушили этажность и другие требования к частным домам).
3. Удобное расположение. Многие СНТ расположены в черте города, либо близко к нему. Легко добраться, в том числе на общественном транспорте.
Если сравнивать участки в СНТ с ИЖС, то вы получите все тоже самое: землю, дом, газон, грядки, но за более низкую цену и меньше хлопот с документами. А теперь про подводные камни.😱
✅Минусы жизни в СНТ
1. Вся инфраструктура, которая вам потребуется для жизни: вода, электричество, дороги – создается и поддерживается самим товариществом на те средства, которые оно собирает с участников.
2. Если что-то сломалось, то заниматься ремонтом должны «свои люди», а не муниципальные службы. Поэтому в товариществе должны быть специалисты.
Поэтому если вы рассматриваете для себя покупку участка или дома в СНТ, советую вам прежде предпринять такие шаги.😎
1. Познакомьтесь с председателем, поговорите, сформируйте впечатление. От фигуры председателя многое зависит – будет развиваться товарищество или нет.
2. Выясните, если ли у СНТ группа в вайбере или воццапе, где оперативно обсуждаются все вопросы. Если такой группы нет – это наводит на мысли, что в СНТ мало что происходит и нет связи между руководством СНТ и жителями.
3. Узнайте, какое максимальное напряжение у электросетей. Например, в нашем СНТ электросеть на рассчитана на то, чтобы люди отапливали дома электричеством.
4. Выясните заранее размер ежегодных членских взносов, они идут на общие нужды СНТ – зарплату правления и специалистов, охрану, забор и т.п. https://www.randv.ru/ #купитьучастокСНТ #снятьдачу #СНТ #RanDv #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости