Собственник сауны во дворе улиц Левченко/Грищенко подал иск в суд с требованием снести ЦТП, который обслуживает многоквартирный дом

От Администратор -18.09.2025326
В начале лета администрация города объявила общественные обсуждения по предоставлению условно-разрешенного вида использования «гостиничное обслуживание» земельному участку 50:52:0010110:10685 площадью 1546 кв.м во дворе улице Грищенко и Левченко. То есть, сначала администрация дала построить сауну, а потом по обращению собственника предложила обсудить расширение всего этого хозяйства.
При этом участок под гостиницу граничит с тепловым пунктом (ЦТП) для одного из домов, поэтому изначально у участков был вид разрешенного использования – бытовое обслуживание.
Жители микрорайона выступили резко против инициативы собственников сауны, отправив обращения во все инстанции. Администрация даже выехала на место, сделала озабоченное лицо и согласилась с жителями, что подобные инициативы недопустимы. На этом и разошлись: жители в полной уверенности, что чиновники осознали проблему, собственник сауны даже попытался ее продать через Авито, а администрация перевернула страницу «социальной напряженности» и продолжила жить дальше.
И вот в конце августа все встретились в суде, так как собственник сауны потребовал от администрации снести ЦТП, который подает жителям тепло. По мнению истца, здание является «источником повышенной опасности», в суд даже предоставили техническое заключение, которое выявило «дефекты и повреждения, влияющие на несущую способность».
В материалах дела также есть ответ заместителю главы города от УК «Эскада», в котором говорится, что ЦТП-20 является неотъемлемой частью многоквартирного дома ул. Левченко, 3. В помещении находится выносной бойлер для подогрева воды, насосные станции, узел автоматики, а также ввод холодного водоснабжения. Именно поэтому ЦТП-20 зафиксирована в схеме теплоснабжения города.
Однако представитель администрации на суде не смог пояснить, что это за объект и кому принадлежит, притом, что сами утверждали схемы теплоснабжения, а сейчас идет гонка по паспортам готовности к зиме.
В конечном итоге, один из собственников дома заявил себя третьим лицом с самостоятельными требованиями, после чего вместе с УК «Эскада» они объясняли в суде то, что не смогла администрация: ЦТП предусмотрен проектом и принимался в эксплуатацию после постройки вместе с домом. И дискутировали с представительницей истца, которая все никак не мгла пояснить, почему администрация должна снести ЦТП, а не отремонтировать и содержать в нормативном состоянии. Ответчик, то есть администрация, в разговоре не участвовал.
Следующее заседание назначили на 8 октября, остается надеяться, что к этому времени администрация что-нибудь вспомнит. https://www.zhukvesti.ru/articles/detail/67455/