Предыдущая публикация
Товар
Инвестиционный проект «ЦДР Рассвет»
Описание товара
ПО «РА-Алатырь» предлагает войти
в целевую программу
для реализации инвестиционного проекта
«Центр духовного
развития Рассвет» (концепция)
Краткое описание инвестиционного
проекта «Центр духовного развития Рассвет» (название
проекта по усмотрению собственника может быть изменено):
Республика Алтай сегодня привлекательна тем,
что в Республике активно развивается и поддерживается правительством
туристический бизнес.
Многие предприниматели занимающиеся малым
бизнесом и имеющие небольшие годовые доходы, порядка 2 -х или чуть более
миллионов, постоянно ищут новые бизнес идеи для вложения свободных денежных
средств.
Одной из привлекательных ниш в бизнесе,
является туристический бизнес, для входа в который необходимо следующее (на
примере мини-базы):
1. Приобрести земельный участок в зависимости от
места расположения, площади и привлекательности участка от 1 000 000* рублей.
2. Изменить разрешенное использование земельного
участка, подготовить проектно разрешительные документы для строительства туристической
базы, для чего потребуется много времени и дополнительные юридические услуги, -
от 50 000 до 100 000
рублей, срок 1-3лет.
3. Построить объекты недвижимости (гостиницу,
баню, мини домики для отдыха, подсобные помещения и т.д.), коммуникации, благоустроить
территорию и т.д. – от 10 000 000
рублей.
4. «Раскрутить» базу – привлечь туристические
фирмы, принять обслуживающий персонал и при этом потратить много личного
времени.
Итого для индивидуального входа в
туристический бизнес, путем создания мини-базы необходимо от 11 000 000 рублей и до 000000000 рублей……
Идея инвестиционного проекта «Центр духовного
развития Рассвет», состоит в том, чтобы привлечь предпринимателей
малого бизнеса в туристический бизнес с наименьшими временными и денежными
затратами, для этого необходимо:
1.
Довериться
надежным, грамотным, умеющим решать поставленные задачи, профессионалам.
2.
Заключить
договор купли – продажи земельного участка площадью 10 соток стоимостью 500 000 рублей, находящийся в границах проекта «Центр духовного
развития Рассвет», общей площадью 1 7838 га. (см. файл схема
раздела земельных участков).
3.
Заключить
договор подряда на строительство дачного дома в двух уровнях общей площадью 144
кв.м. стоимостью 5 500 000
рублей, или 72 кв.м. стоимостью 3 000 000
рублей (в стоимость входит благоустройство территории и устройство
коммуникаций), с сохранением общей концепции проекта.
4.
Принять
готовый дачный дом по Акту приема-передачи выполненных услуг и зарегистрировать
на него право собственности.
5.
Заключить
договор услуг с ООО «---------------------» на обслуживание готового дачного
дома.
Таким образом, участвуя в проекте «Центр духовного
развития Рассвет», сумма денежных вложений каждого участника
составит от 3 500 000 рублей до 6 000 000 рублей.
Кроме того, инвестиционный проект «Центр духовного
развития Рассвет», имеет следующие преимущества: Единое
административное управление профессиональной командой, единое хозяйственное
обслуживание, единое управление персоналом, единое юридическое обслуживание,
единое благоустройство территории, единую охранную систему, единую
культурно-развлекательную и оздоровительную программу, единую рекламную
программу, единый стиль, интересную и уникальную концепцию, экономию заработных
средств (зарплата персоналу), при этом каждый участник заинтересован в
продвижении проекта и может участвовать в решении возникающих общих проблем,
все вышесказанные преимущества значительно уменьшают денежные вложения в
бизнес, уменьшают налоговую базу,
уменьшают временные трудозатраты на ведение бизнеса, высвобождают личное время.
Можно создать клуб единомышленников
пропагандирующих здоровый образ жизни, например йогу, аюрведу, цигун и т.п.
При этом каждый участник сразу же становится
собственником земельного участка, а по окончании строительства и дачного дома,
которыми при необходимости может распорядиться по своему усмотрению, продать,
подарить, заложить и т.д.. Кроме того, при успешном развитии данного проекта,
стоимость приобретенного имущества может значительно увеличиться.
Сам по себе инвестиционный проект «Центр духовного
развития Рассвет», уникален, объекты недвижимости: дома,
административные задания, беседки и.т.д. имеют интересный, эксклюзивный внешний
вид, объединены единым стилем и концепцией, сам подход к ведению туристического
бизнеса, так же, уникален тем, что не имеет аналогов в России и является
Ноу-Хау в сфере Российского туристического бизнеса. Кроме того, в настоящее
время в России, активно развивается различного рода деятельность направленная
на духовный, личностный рост человека, сохранение концепции Центра духовного
развития, могло бы привлечь слои населения с позитивным мышлением, направленное
на светлое будущее, делающих наш мир осознаннее, добрее и счастливее!!!
Из вышесказанного, видно, что инвестиционный
проект «Центр
духовного развития Рассвет», является выгодным проектом для вложения
денежных средств, для предпринимателей малого бизнеса. Так же он может
заинтересовать представителей крупного бизнеса, если рассмотреть покупку
данного участка для строительства туристической базы или базы отдыха и т.п.
* 000 000- Суммы являются предполагаемыми
Земельные участки разбиты по 10 соток, общая
площадь застройки 1 7838 га., всего 16 участков являются собственностью
одного физического лица (см. файл Св-во Чепош). Расположены на берегу Катуни недалеко
от туристических баз «Турсиб» http://www.altaitursib.ru/,
«Берель» http://www.altayinfo.ru/berel,
«Алтаир» http://www.sibaltay.ru/altay/altair.php,
в 500 метрах
от голубых озер вверх по Катуни.
Красивая солнечная поляна, находящаяся между
трассой и живописным берегом Катуни с множеством каменных островков и песчаным
пляжем (см. фото 1-14).
Земельные участки в настоящее время категории
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства.
Согласно утвержденному ген. плану Чепошского
сельского поселения (Постановление № 57 от 07.09.2010г. об утверждении генерального
плана МО «Чепошское сельское поселение») данные земельные участки находятся в
границах категории земель: земли особо охраняемых территорий, а это значит, что
в любое время по желанию собственника, можно без проблем изменить категорию
земельного участка и их разрешенное использование – для размещения объектов
рекреации (см. файл границы зоны особо охраняемых территорий).
Возможно увеличение площади данного
земельного участка за счет выкупа соседних участков (см. файл выкопировка
(обведены красной линией)), С правой стороны - земельный участок площадью
1,8га. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения
личного подсобного хозяйства.
Цена данного
предложения 5 600 0000 (пять миллионов шестьсот тысяч) рублей, при условии: покупки
всех 16 участков одновременно, т.е. по 350 000
за участок.
В случае розничной покупки одного из участков,
стоимость составит 500 000 рублей за участок.
Приложение:
1. Топографическая карта земельного участка
2. Схема территориального планирования земельного участка
3. Эскизный проект эксклюзивной застройки дачного поселка
(3
альбома)
4. Рабочие проекты дачных домиков (большого и малого)
5. Проект электрификации земельного участка
6. Согласованный проект официального съезда к земельному
участку +
технические условия
Подробнее
Цена договорная
Продано
Следующая публикация
Нет комментариев