Жизнь в таунхаусе: плюсы и минусы

Общие стены с соседями, личный гараж, контролируемое отопление и квитанции за ЖКХ — насколько удобно жить в таунхаусе?
Таунхаус — это такой компромисс между городской квартирой со всеми удобствами и собственным домом. Такие коттеджи строили в Англии еще в прошлом веке, а в России они появились в 1990-х годах. Разбираемся, каких плюсов и минусов можно ожидать от многоуровневой квартиры с отдельными входами.
В чём основной плюс?
Вы получаете жилой дом по цене квартиры и небольшой клочок земли, который будет полностью в вашем распоряжении. Причём выбирая таунхаус за городом, вы получаете возможность приобрести его дешевле чем ту же самую квартиру где-нибудь в центре. Сравните цены на отдельные дома и квартиру в блокированном таунхаусе и вы поймёте что выгода тоже будет на стороне коттеджа именно в таунхаусе
Покупка и содержание
Таунхаус — подходящий вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, но не может позволить себе купить коттедж с участком земли. Содержание секции в таунхаусе обойдется ненамного дешевле, чем полностью выкупленный дом, сэкономить здесь можно разве что на общих с соседями стенах, в остальном стоимость проживания в таунхаусе примерно равна стоимости жизни в доме с идентичной площадью.
Удаленность от города
Заносить это в категорию плюсов или минусов — решать вам. Транспортная доступность — один из важнейших факторов при выборе жилья. Из плюсов, несомненно, экология, несравнимая с загазованными улицами крупных городов, возможность отдохнуть на природе и погулять по лесу, а не в ограниченных улицами городских парках.
Соседи
Многоквартирные дома предполагают соседство с разными людьми сверху, снизу, сбоку, и это могут быть десятки квартир на нескольких этажах, а также общие лифты, подъезды и лестницы. В таунхаусе вы хозяин личного входа, внешним видом и функционалом которого распоряжаетесь как хотите: можно оформить крыльцо для отдыха, установить скрытые камеры или заставить его велосипедами. Соседей у вас будет меньше по сравнению с квартирой, но и в одиночестве вы не останетесь, как в отдельном доме за высоким забором.
Площадь и планировка
Стандартная площадь жилья варьируется от 70 до 300 кв. м. Кроме того, вы можете распоряжаться ею по собственному усмотрению: сделать бассейн на цокольном этаже или спортзал с душевыми. Построить камин в гостиной или разбить клумбы и сад на придомовом участке, а может, залить его бетоном под стоянку для машины или построить детскую площадку. По договоренности с соседями можно поделить общую территорию на парковку и зону отдыха для всех желающих, заниматься которой вы будете совместными усилиями. Таунхаус представляет собой двух- или трехэтажную квартиру, где каждому члену семьи можно сделать свою комнату и личную ванную. Минусы большой площади очевидны: уборка в таунхаусе не сравнится с двух- и даже трехкомнатной квартирой.
Парковка
К вопросу о машине, если она есть. Возвращаясь с работы поздно вечером, вы мечтаете скорее попасть в свою квартиру, но для начала надо найти место для парковки, если не предусмотрена платная, а у вас нет гаража. В таунхаусе этот вопрос решать не нужно: вы точно знаете, что не потратите еще полчаса на поиск, ведь место закреплено за вами на территории поселка. Некоторые проекты таунхаусов предусматривают гаражи на первом этаже дома. Кроме того, застройщик часто обеспечивает поселки дополнительными стоянками на въезде, которыми могут воспользоваться гости жильцов.
Если Вы не огородник, но любите барбекю, пожарить шашлыки или хотите поставить баню на заднем дворе и при этом любите также городскую жизнь, то Вам явно нужен таунхаус!