Советы по проектированию (часть 2)

Цокольный этаж
Не строил бы полный цоколь, а сделал бы фундамент-плиту с частично выстроенным подвалом;
По поводу цокольного этажа, бильярдную, библиотеку, кинозал там лучше не размещать. Ну не высидите вы 2 часа в подвале, это на мозги давит и дышать там тяжело, т.к. стены бетонные и никакая вентиляция не поможет.
Для технических помещений, согласна, неплохо котельная, кладовка, постирочная, но как показывает практика, все мои знакомые мучаются с подвалами — постоянно что-то где-то подтекает… И опять же вопрос финансов — подвал это не лишняя площадь за небольшие деньги, а это неполноценная площадь за ваши полноценные деньги.
Не рекомендую делать цокольный этаж — деньги в землю.
Сделал бы в монолитном цоколе небольшой погреб, в котельной.
В следующем подвале обязательно сделаю приямок, в который можно будет опустить насос и выкачать воду.
Лестница
Планируйте нормальную лестницу, если не умеете, то оставляйте под неё около 6 м. кв., потом проще шкафчик/кладовку лишний пристроить чем «задом» спускаться всю жизнь.
Кухня
Делал бы кухню 25 кв. м.
Обязательно сделать на кухне кладовую 3-4 м2. А в самой кладовке полки, полочки и, чем больше – тем лучше. Тогда мебель на кухне можно делать более дизайнерской и не переживать, что что-то не поместиться.
Консервация, овощи, бытовая химия, ведро со шваброй, кухонный комбайн, пароварка и прочая мобильная техника хранится там — вроде бы и рядом в двух шагах, а ничего не захламляет на кухне. Под рукой только то, что нужно практически каждый день.
Санузлы
На каждом этаже санузел обязательно. После ночного падения на правильной лестнице трезвой жены рекомендую всем.
Душевая в хозяйской спальне — категорическая рекомендация.
Предусмотрела бы на первом этаже полноценный санузел с ванной или душем, достаточно большой.
Гардеробная
Подумала бы о необходимости гардеробной ещё на этапе выбора проекта. Просто НЕ ПОДУМАЛА, теперь надо лепить, куда влезет…
Если дом не одноэтажный, то гардеробную на первом этаже, или И на первом. Реально надоедает ходить каждый раз на второй этаж переодеваться.
Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате. Эти полметра — метр комнату не спасут, а когда гардеробная забьется битком — другую не построишь.
Прямо возле входа сделала бы большую гардеробную комнату, а не шкаф-купе или просто мебель, очень не хватает ее зимой у входа. Женщины поймут, когда под эти сапожки лучше одеть другую шубку, а она в гардеробной — не у двери…
Приходится бежать за ней.
То есть, гардеробную: Делать. На первом этаже. Возле входа. Достаточно большую.
Жилую комнату на 1-й этаж
Запланируйте хотя бы одну небольшую спальню на первом этаже.
На первом этаже обязательно бы планировала небольшую жилую комнату или кабинет. Ой, как нужно! Хоть 10 метров!
Я кляну себя, что не сделал лишней комнаты кроме зала и кухни на первом этаже. На втором комнат куча, но всей семье лень ходить верх и вниз. Все раздеваются внизу, и гладить вещи любим под телек внизу, так что бардак постоянный. Решил переделать гараж в комнату.
Вообще гараж внутри дома лишняя трата места. http://pro100krovlya.ru Просто кровля - Диагностика, ремонт, обслуживание мягкой кровли.
Просто кровля не будет течь!
Находим и устраняем любые протечки мягкой кровли!
Быстро и без нарушения существующей гидроизоляции!
Интерактивный план расположения протечек!
Работаем с кровлями имеющими любой угол наклона!
Проверим дома, школы, торговые и бизнес-центры, склады и производства!
#простокровля #ремонткровли