пулезно откладывая каждый месяц энную сумму, при этом снимая жилье или живя у родителей или родственников, но за это время может подорожать недвижимость, деньги съесть инфляция, то есть то что стоило сегодня 200 000, через 5 лет будет стоить 400 000. И конечно никто не отменял соблазн потратить на что-то более нужное сейчас))) Так что же все таки лучше, накопить или взять в кредит? Копим. Давайте посчитаем. Например , стоимость квартиры 2 000 000 , вы ежемесячно откладываете по 20 000 руб, именно такую сумму, вам комфортно было бы платить за кредит, предположим , что ставка банка по вкладу -10%, тогда получается: 1 месяц. (20 000,00 * 30 дней * 10) / 36500 = 164,38 руб. 20 000 + 164,38 + 20 000 = 40 164,38 руб. 2 месяц. (40 164,38 * 31 день * 10) / 36500 = 341,12 руб. 40 164,38 + 341,12 + 20 000 = 60 505,50 руб. 3 месяц. (60 505,50 * 30 дней * 10) / 36500 = 497,31 руб. 60 505,50 + 497,31 + 20 000 = 81 002,81 руб. И так далее каждый месяц, пока не накопите нужную сумму. Весь период времени займет примерно 100 мес. или 8,3 лет. Что происходит за это время с ценами на недвижимость? Конечно, они растут. Это раз. Во – вторых, инфляция в нашей стране процветает. Даже в спокойные, не кризисные времена инфляция составляла около 4 %, а в период кризиса она достигает 10 – 15 %. И это только официальные цифры! Ну и конечно вам нужно где-то жить все это время. Хорошо, если вы живете у родственников, хотя отношения бывают разными, но рано или поздно вам захочется жить отдельно и тогда придется снимать жилье, а это значит, что предстоят дополнительные расходы на оплату аренды, например это будет 10 000(считайте это переплатой по кредиту). Итого в месяц у вас получается 30000 (20000-откладываем и 10000 платим за аренду) Берем кредит. Перед тем как взять кредит , нужно ознакомится с предложениями нескольких банков и выбрать тот, у которого условия лучше. Например, вы берете ипотечный кредит 2 000 000 на 8 лет, средняя процентная ставка составляет 10% годовых, в итоге вы будете платить те же 30 000 в месяц, НО при этом жить в своей квартире. А еще кредит можно рефинансировать, если ставки существенно снизятся))) Лично для меня ответ очевиден. Перед тем как сделать выбор взять кредит или накопить, просчитайте оба варианта.