Допустим, вы выставили недвижимость на продажу, а в дальнейшем хотите купить себе другую недвижимость.
Сами или с подачи агента, не найдя ещё покупателя на свой объект, находите и вносите задаток за встречный вариант, прописав пару, тройку месяцев выхода на сделку, будучи в уверенности, что найдёте покупателя на свой объект.
И тут полная тишина, особо не звонят и не смотрят, если там свой риелтор, то начинается давление на вас по цене и срокам, ведь как вам не жалко ли будет упустить тот вариант, который вы себе выбрали❓
И задаток же ещё потеряете.
И собственники как правило начинают в панике снижать стоимость, чтобы быстрей кто-то нашёлся.
⠀
Другой вариант – взяли задаток за своё, а себе встречный вариант не нашли.
Оказывается, что за те деньги, на которые вы рассчитывали, продают говно за безумные деньги.
И тут ваш агент снова, чтобы сохранить задаток, вынужден подталкивать вас на поиск иных вариантов, как правило смена локации, поменьше площадь или чуть похуже состояние.
⠀
НИКОГДА НЕ РЕКОМЕНДУЮ ТАК ДЕЛАТЬ СВОИМ КЛИЕНТАМ, БРАТЬ ИЛИ ДАВАТЬ ЗАДАТОК НЕ ИМЕЯ АЛЬТЕРНАТИВЫ ИЛИ ПОКУПАТЕЛЯ❗️
Такой вариант приемлем, если взяли задаток за своё, у вас есть где пожить, рассматривается вариант снятия временно квартиры в аренду – на период поиска.
⠀
Вносить задаток за встречный вариант, не поняв сколько стоит твоё – это самый нежелательный вариант для тех, кто не знает рынка, готов довериться обещаниям риелтора, что всё будет круто🔥, или сам продавец слишком самоуверен в ценности своей невероятной недвижимости, что сейчас очередь выстроиться.
⠀
Лучше сделать сразу как надо, а не думать как исправить то, что уже сделано.
Это кстати касается и тех собственников, которые " Я разместил сам объявление "
⠀
☎️ 8 (920) 618-09-39 Виталий
⠀
#калуга#kaluga#калуга24#риэлторвкалуге#kalugaestate#kaluganews#kalugacity#kaluga_live#недвижимостьвкалуге#агентствонедвижимостикалуга#продатьквартирувкалуге#обнинск#правыйберег#правобережье
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев