Как проверить участок перед покупкой❓ ⠀ ⠀

Ниже приводим список основных пунктов. ⠀
Сохраняйте пост в закладки, чтобы не потерять! ⠀
⠀
1️⃣ Для начала загляните в Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.
Там можно просмотреть информацию о том, когда земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, какая у него категория земли, вид разрешенного использования, узнать об особенностях участка (особые зоны, земли культурного наследия и т.д.). Уже только по одному этому первому пункту можно понять, какие участки точно не стоит покупать. ⠀
⠀
2️⃣ Ознакомьтесь с документом, подтверждающим право собственности продавца на участок. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права или договор купли продажи, свидетельство о праве на наследование и т.д. ⠀
⠀
3️⃣ Закажите свежую выписку из ЕГРН. Помимо того, что она с 2016 г. подтверждает права собственности, из нее также можно узнать много сведений: ⠀
-об объекте, ⠀
-о собственнике, ⠀
-о виде права, ⠀
-данные об ограничениях прав (обременения, арест),
-о форме собственности. ⠀
⠀
4️⃣ Перед покупкой земельного участка обязательно проверьте его кадастровые границы. Если они не определены на местности владельцем участка, обратитесь к любому кадастровому инженеру для составления схемы расположения кадастровых границ земельного участка и их соотношения с фактическими границами. Это очень важно! Поскольку кадастровые границы земли могут оказаться не там, где их показывает продавец участка. ⠀
⠀
При продаже участка в Новоалексеевске: ⠀
✅мы предоставляем все необходимые документы ⠀
✅все участки уже имеют отмежеванные границы ⠀
✅поэтому у наших покупателей никогда не возникает проблем или вопросов на этапе подготовки и осуществления сделки купли-продажи! ⠀
⠀
Всю информацию по участкам можно узнать по телефону: ⠀
☎️+7 (383) 239 64 39 ⠀
Или на сайте: ⠀
novoalexeevsk.ru⠀
⠀
💚И подписывайтесь на нашу страницу, здесь вы всегда найдёте много полезной информации! ⠀
⠀
⠀
#Новоалексеевск #земляновосибирск
#Новосибирск #Участкиновосибирск
#Участкинск #Коттеджныепоселкиновосибирск #Коттеджныепоселкинск #Нскземля #Нскдом #Нсккоттедж #вопрос_ответ_Новоалексеевск