Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий земель: населённых пунктов  (поселений); сельскохозяйственного назначения (с/х); специального назначения (например, земли, занятые под промышленные и энергетические объекты, под коммуникации, объекты обеспечения безопасности страны и т.п.); особо охраняемых природных территорий (ООПТ); лесного фонда; водного фонда; государственного запаса. Нам подходит только земля первой категории!!!! Это категория земли, отведенная специально для компактного проживания людей и размещения объектов  инфраструктуры. Земли поселений имеют чёткую границу, отделяющую их от  земель других категорий. В рамках категории земель населенных пунктов выделяют  12 видов разрешенного использования. Мы строим свои дома только на Землях, отведённых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На такой земле разрешается возводить отдельно стоящие частные дома, этажность которых не должна быть выше трех. Жилому дому, возведенному на участке земли под ИЖС, присваивается определенный адрес. А владелец такой земли может получить в нем прописку. На участке ИЖС можно построить коттедж по индивидуальному плану с учетом всех предпочтений собственника. А в случае оформления официальной регистрации в этом доме владелец получает законное право на подведение необходимых коммуникаций и получение коммунальных услуг. Все наши проданные и строящиеся объекты находится за ЗЕМЛЕ ИЖС