🔥🔥🔥 ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ 260 кв.

м. на 8,3 сотки земли в экологически чистом,быстро развивающемся районе г.Таганрога!
‼️ Проект от именитого дизайнера интерьеров Марины MARDIZZ ‼️
✅ Построен полностью из кирпича, внутри кирпича утеплен пеноплексом (40 мм).
✅ Фундамент ленточный (1,3 м.,) и перекрытие этажей -монолитная плита; армированный пояс.
✅ Крыша - мягкая кровля 3 слоя( 50 лет гарантии), внутри утеплена Технониколь 2 слоя по 50 мм (шахматка).
✅ Потолок также утеплен пеноплексом (шахматка) 30 мм в (2 слоя).
✅ Фасад подведён под отделку штукатуркой или дагестанским камнем.
✅ Входная группа - веранда 12 кв.м. с теплым полом.
☑️1-й этаж:
- Холл-гостиная 35 кв.м. переходящая в столовую 18 кв.м., спальня 17 кв.м.,санузел 6 кв.м., котельная 6 кв.м, кухня 25 кв.м. с выходом в холл-гостиную и столовую, а так же на террасу 20 кв.м. с подводом воды.
Высота потолков 3,2 метра ,по периметру -теплый пол!
☑️ 2-й этаж:
- Две спальни 18 и 17 кв.м., санузел 6 кв.м.
- Третья спальня 24 кв.м. - мастер спальня со своим санузлом 4,5 кв.м. и гардеробной комнатой.
- В санузлах теплый водяной пол.
- Холл с выходом на балкон.
Высота потолков по этажу - 3.1 м.
Лучевая система отопления со своим коллекторным блоком.
​
☑️ Также имеется утепленный мансардный этаж свободной планировки с высотой потолков 2,8 м.
‼️ По всему дому установлены окна Rehau 3 пакет с дизайнерской раскладкой.
‼️ 6 метровое окно и все двери - алюминий Rehau.
✅ Просторный участок расположен между двух улиц, что позволяет сделать въезд с обеих сторон.
✅ На участке достаточно места для оформления мангальной зоны, зоны отдыха, бассейна, бани, гаража, гостевого дома, ландшафтного дизайна.
✅ Все коммуникации центральные + дополнительно канализация - септик, вода скважина (для полива а так же на случай отключения централизованной воды).
💎 На момент продажи в доме будут произведены работы:
- разводка электрики,
- чистовая стяжка полов,
- штукатурка стен под обои.
✅ На данном этапе Вы можете внести изменения в проект.
❗ Есть фото и видео с подробностями о строительстве и философии данного дома, начиная с покоса травы на участке.
✅ Окончание работ в мае 2025 г.
‼️ При покупке дома на данном этапе цена оговаривается ‼️
21 299 000 руб.
📞 Остались вопросы? Звоните за подробной информацией!
89885725661 – агент Любовь