КАКОЙ ТИП ОТДЕЛКИ ЛУЧШЕ?

⁉️
Доброго дня, друзья!
Не так давно мы с вами рассуждали про вторичный рынок и квартиры с ремонтом которые там продают… На днях запишу видео и обязательное поделюсь с вами своим личным опытом на этот счёт.
Сегодня, немного расскажу про новостройки, их мало у нас в городе, но думаю вдруг именно вам окажется эта информация полезной!
⠀
Итак, какой тип отделки лучше: черновая, предчистовая или «под ключ»
⠀
Для начала давайте определимся, что в себя включают эти варианты отделки в новостройках.
⠀
✅ Странно, но под понятием «черновая» отделка здесь обычно предполагается отсутсвие отделки вообще. То есть нет электропроводки, нет штукатурки. Иногда даже стяжки пола нет. Есть входная дверь, окна, радиаторы и ввод электроэнергии.
⠀
✅ «Предчистовая» отделка здесь наиболее распространена, так сдается большинство новостроек. Она может быть разного уровня качества, но общий смысл такой: стяжка, штукатурка, электроразводка по квартире (иногда даже установлены розетки и выключатели), входная дверь, радиаторы, иногда застеклëн балкон.
⠀
✅ «Под ключ» – бывает двух разновидностей:
• в панельных домах это отделка по умолчанию; включает в себя: линолеум, обои, натяжные потолки, розетки/выключатели, входную и межкомнатные двери, всю сантехнику, электроплиту и остекление балконов. Стены в санузлах просто покрашены.
• в монолитных домах отделка «под ключ» предлагается в качестве платной опции (и не всеми застройщиками); включает в себя: ламинат, обои, натяжные потолки, плитка в санузлах, розетки/выключатели, входная и межкомнатные двери, сантехника в санузлах. Иногда (крайне редко) – что-то из мебели (кухня, шкаф в прихожей).
⠀
Что же выбрать именно вам?
⠀
Тут всë зависит от вашей ситуации и финансовых возможностей в соотношении с вашими требованиями к жилью.
⠀
👉 Отделка «под ключ» от застройщика в панельках – крайне бюджетный вариант. Идеально подойдёт тем, кому надо как можно быстрее заселиться в готовую к проживанию квартиру, а средства при этом крайне ограничены. Эта отделка не плохая, в ней вполне можно жить первые несколько лет.
⠀
👉 Отделка «под ключ» от застройщика за доп.плату – (обычно) чуть более качественная, современная и долговечная. Но объективно она не стоит тех денег, которые вы за неë заплатите. За ту же сумму, наняв стороннюю бригаду, можно сделать гораздо более качественный и классный ремонт.
⠀
И обе этих отделки «под ключ» имеют одно весомое преимущество: стоимость отделки будет включена в вашу ипотеку (за редким исключением). То есть, вам не придется после покупки изыскивать дополнительные средства на ремонт квартиры.
⠀
👉 Предчистовая отделка – это золотая середина, которая подойдëт основной массе покупателей. Самые грязные работы выполнены, всë остальное можно сделать своими силами либо силами наемных специалистов. Важно понимать, что предчистовая от застройщика не идеальна (особенно если у вас высокие требования). Всë равно придëтся добавлять автоматы и электроточки, выравнивать некоторые стены и углы. Это как минимум. Но можно этого не делать – как вы захотите.
⠀
👉 Черновая отделка – в последнее время встречается всë чаще. И есть такой парадокс: в сравнении с остальными вариантами отделки для большинства покупателей она выглядит невзрачно и неконкурентоспособно. Хотя с качественной точки зрения – это лучший вариант. Подходит тем, у кого высокие требования качеству отделки, кто собирается делать перепланировку и дизайнерский ремонт, и кому не горит «заселиться прямо сейчас».
⠀
Надеюсь было полезно ❤️