Ситуация с имуществом умершего может развиваться условно по трем сценариям:
наследование по закону (когда умерший не оставил завещания): все имущество в равных долях распределяется между наследниками, начиная с первой очереди, если таковых не найдется,то наследство переходит к следующей очереди и так до восьмой
наследование по завещанию (когда составлено завещание, содержание которого неизвестно до момента открытия наследства): доли, на которые могут претендовать указанные в завещании лица, ограничиваются правилами об обязательной доле в наследстве.
наследование по наследственному договору ( наследники знаю, какая доля им причитается и на каких условиях). Свобода назначать дол
Начиная перечислять достоинства приобретения такого жилья, сразу следует отметить главный положительный момент – стоимость.
По сравнению с другими вариантами недвижимости такая квартира обходится дешевле. Однако её покупка вовсе не означает, что человек всю жизнь будет жить в этой малогабаритной квартире. Её можно рассматривать в качестве первого опыта покупки собственного жилья. Через несколько лет её можно продать и приобрести что-то попросторнее.
Площадь – другой плюс такого жилища. Многим людям может показаться, что это недостаток, поскольку пространство в такой квартире небольшое. Однако если внимательно подумать, то каждый согласится с тем, что это достоинство. Так как кварти
В 2019 году в России был принят закон 422-ФЗ, который дал старт эксперименту по введению специального налогового режима для самозанятых. С 2020 года эксперимент действует во всех регионах страны. В законе указано, что самозанятые — это плательщики налога на профессиональный доход. То есть граждане, которые трудятся на себя: например, таксисты, курьеры, репетиторы, программисты, арендодатели, няни.
Одна из основных трудностей, с которыми сталкиваются самозанятые граждане, — получение ипотечного кредита, поскольку им сложнее подтвердить доходы из-за отсутствия справки 2-НДФЛ и нестабильного заработка. Нередко банки настороженно относятся к таким заемщикам и не выдают кредит. Также могут увел
Как проходит процедура покупки квартиры в ипотеку.
Немногие соотечественники имеют возможность приобрести квартиру за наличные. Остальным приходится прибегать к ипотеке. Ее можно назвать самым популярным и удобным способом, позволяющим стать обладателем заветных квадратных метров в короткие сроки. Процедура покупки квартиры в ипотеку включает в себя следующие этапы:
Подбор вариантов;
Выбор банка;
Выбор срока кредитования;
Подготовка пакета документов;
Подписание договора.
Подбор квартиры
Квартира выступает объектом кредитования. В наши дни дефицита в них нет. Огромное количество застройщиков ежегодно сдают в эксплуатацию жилые комплексы в разных райо
Оформление кредита – ответственный шаг для покупателя недвижимости, ведь возвращать заемные деньги ему предстоит на протяжении многих лет. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, заемщику важно разобраться в основных банковских терминах.
Участники ипотечной сделки.
Ипотечный заемщик – лицо, которое получает по договору от банка средства на покупку недвижимости и обязуется вернуть их в обозначенный срок вместе с процентами за пользование деньгами.
Поручитель – физическое или юридическое лицо, которое путем заключения договора поручительства выступает гарантом выполнения обязательств, взятых на себя заемщиком. Поручитель обязан выплатить кредит (в том числе штрафы и расходы банк
Долевое участие в строительстве жилья стало для российских граждан привычным и удобным способом приобретения собственной квартиры или коттеджа. Федеральным Законом РФ от 3.12.2004 г. № 214 и дополнениями к нему, принятыми в 2014 г., регулируется ответственность застройщика за своевременную передачу квартиры дольщикам. Таким образом, государство исключает риски долгостроев, обеспечивает безопасность вложенных средств и безусловное исполнение договоров долевого участия (ДДУ).
Гарантии, предоставляемые застройщиком.
Договор о долевом участии в жилом строительстве вступает в силу только после государственной регистрации в Росреестре, которая возможна, если застройщик предоставит разрешение