📌Как арендовали жилье в XIX веке❓️
🔺️В XIX - начале XX века у вас было три способа найти подходящую квартиру: купить рекламную газету, отправиться в квартирное бюро или внимательно искать в окнах домов так называемые «билетики». «Билетики» эти обычно вывешивались хозяевами или в окнах или на воротах, в них в произвольной форме указывалась информация о сдающемся жилье.
🔺️В 1897-м были изданы специальные «Правила единообразного написания «билетиков» о сдаче квартир внаем». Согласно этим правилам, «Объявления о сдаче внаймы комнат для удобства следует писать на однообразной зеленой бумаге… Объявления о сдаче квартир — на розовой бумаге… Объявления о сдаче углов — на белой».
🔺️Но все-таки ходить по городу долго и утомительно, а нужное объявление вполне может отыскаться и на страницах газет. На рубеже веков рекламные газеты имели огромную популярность.
🔺️"Апреля с 1 числа желающие нанять в годы в малой Морской дом со всеми службами Архитектора Алексея Квасова, о цене спросить могут в том же доме у дворника".
🔺️"Каменной дом о двух жилых, с деревянными службами, состоящий на Литейной части, близ Гагаринской пристани, против Роговиковой фабрики, желающим купить или нанять на год, о цене спросить в том же доме у служителя Андрея Скворцова или у хозяина оного дома Князь Николая Никитича Трубецкого".
️🔺️"Отдается в наем каменной дом о З этажах, состоящий насупротив парадного въезда садовою аллеею в летний Итальянский дворец".
🔺️"За Невской перспективой, против Адмиралтейства, в наугольном Перкиновом доме (ныне Невский просп., 2, на углу Дворцовой пл) отдаются в наем покои, а о цене спросить на Мойке близ полиции, в доме г. майора Якова Федоровича Дубянского".
🔺️"Отдаются в наймы некоторые покои по набережной, в доме его превосходительства сенатора Н.И.Неплюева, а о цене справиться у содержателя пенсиона Жоли, живущего в том же доме".
🔺️"В 1-й Адмиралтейской части, в новой Исаакиевской улице, подле
дому Льва Александровича Нарышкина, в доме под-№ 181 отдается в наем
в годы средний этаж, состоящий в 11 покоях с порядочными мебелями и службами".
🔺️️Своеобразным аналогом современного агентства недвижимости можно назвать квартирные бюро с альбомами фотографий сдающихся квартир. Справки о квартирах и их адреса выдавались за небольшую плату. Например, в знаменитой конторе Копаныгина расценки менялись в зависимости от места назначения и характера услуги: «Справки лично по числу комнат — 25 коп., готовые справки — 50 коп., с доставкой на дом — 3 руб., с доставкой за город — 5 руб.».
🔺️В 1836 году Александр Сергеевич Пушкин снимал в центре Петербурга квартиру из одиннадцати комнат, отдавая за нее 4300 рублей в год. Для сравнения, в 1829-м Гоголь тратил на жилье чуть меньше 40 рублей в месяц.
🔺️Во второй половине XIX века цены распределялись примерно так: средняя стоимость аренды в год — около 500 рублей, но в реальности дорогая квартира в престижном районе могла стоить и несколько тысяч, в то время как самый дешевый угол на окраине обходился жильцу в 10−20 рублей в месяц. Кроме арендной платы жильцу необходимо было также платить налог в казну.
🔺️️Роскошная «барская» квартира начинается с парадного входа, мраморной лестницы со швейцаром, лифтом и иногда даже камином. В самой квартире — прихожая, лакейская, зала, гостиная, столовая, кабинет, спальни, диванные, будуар, библиотека. Лепнина на потолке, паркетные полы, печи, и, конечно же, непременно — большие окна.
🔺️Сперва самые престижные квартиры располагались на втором этаже, но с появлением лифта этаж стал непринципиален. В квартирах попроще было всего 3−5 комнат, однако порой и такое жилье было не по карману, тогда лишнюю комнату могли сдать в субаренду. Иногда комната делилась на углы, и в ней ютилось несколько человек.
🔺️️Домовладельцы отвечали за чистоту улиц и дворов, освещение, канализацию. Если возле дома на набережной тонуло судно, поднимать его был обязан домовладелец. Хозяева квартир отвечали за чистоту комнат. Натирали полы, предоставляли кипяток по утрам и вечерам.
🔺️За отдельную плату предоставлялись и другие услуги: так, дворники часто кололи и разносили по квартирам дрова, подавали с помощью насосов на верхние этажи воду. Пользование лифтом стоило 2 рубля в месяц. Найдя подходящую квартиру, жильцы оставались в ней с осени по весну, лето же проводили за городом, а вернувшись с дач, принимались искать жилье заново.
🔺️Владельцы, чтобы вести учет жильцов, заводили «домовые книги». В такой документ записывали ФИО арендаторов, данные о квартире, количестве снимаемых комнат, годовую арендную плату и т.д. Также в нем указывались мельчайшие подробности, например, съемщику запрещалось без согласия домовладельца держать в квартире пианино или даже выпускать домашних животных на лестницу.
🔴Друзья, если вам необходима помощь в покупке/продаже/обмене недвижимости в Рыбинске от надежного риэлтора - обязательно обращайтесь:
☎️8-910-970-19-76
🎯Владимир Галкин, ваш персональный агент по недвижимости в Рыбинске
( https://vk.com/rybinskrieltor )
📮Отзывы клиентов о нашей работе здесь: https://vk.com/topic-202485504_48549486
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев