🏠 Есть в собственности несколько квартир?

⚠️ Приготовьтесь: налоговая нагрузка может резко вырасти.
💬 В Госдуме обсуждают введение прогрессивного налога на недвижимость — для владельцев двух и более объектов.
С каждой дополнительной квартирой ставка будет расти, а платить — больше.
🔎 Зачем это делают?
Государство хочет:
— снизить налоговую нагрузку на тех, у кого только одна квартира
— и стимулировать собственников сдавать пустующее жильё в аренду.
📊 Сейчас налог считают по кадастровой стоимости.
Например:
🧱 Квартира за 10 млн → налог \~12–13 тыс. в год.
🧱 Две таких → уже \~25 тыс.
❗После реформы:
— Первая квартира останется по базовой ставке
— Каждая следующая — с надбавкой
💸 В реальности это может выглядеть так:
2 квартиры → налог до 50–60 тыс.
3 квартиры → свыше 80 тыс.
📉 Особенно ощутимо в регионах, где доходы ниже, чем в Москве или СПб.
🤔 Вывод?
Пора подумать: стоит ли держать недвижимость,
которая:
— не приносит доход
— требует постоянных расходов (налоги, ЖКХ, ремонт)
— и с каждым годом "съедает" ваш финансовый комфорт?
📌 Возможно, пришло время превратить пассив в актив — и начать зарабатывать на том, что уже есть.
#налоги2025 #недвижимость #инвестирование #финансы #вторичнаянедвижимость #арендаквартир #доходнаянедвижимость #налогнанедвижимость #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #новостигосдумы