👆Покупка #квартиры в новостройке – процесс не менее ответственный, чем приобретение вторичного жилья. Да, на «первичке» гораздо ниже шанс попасть на мошенническую схему или обзавестись недвижимостью, на которую претендуют по закону третьи лица, но и здесь есть свои риски. Чтобы их избежать, вам нужен агенты. Сегодня мы расскажем, от каких негативных последствий специалисты рынка недвижимости могут вас оградить.
💥Риск первый. Вы можете #купить квартиру у ненадежного застройщика
🤷♀️Без #агента вам будет сложнее проверить репутацию и надежность застройщика, его опыт работы, финансовое состояние и соблюдение сроков строительства. Это может повлечь риск задержки сдачи объекта в эксплуатацию или даже покупку квадратных метров в долгострое. Увы, в ситуации с первичным рынком не всегда работает правило громкого имени компании. К примеру, фирма «ЛЭК» (ныне Л1) позиционировалась на рынке Петербурга как «строительная компания №1»: именно такой слоган у нее был. Однако Л1 задерживала свои проекты на год, два, три и более. В какой-то момент казалось очевидным, что девелопер просто не сможет завершить стройку ряда объектов. Несмотря на то что строительство было окончено, пайщики потеряли несколько лет.
👐Трагическая #история произошла и с компанией Normann – застройщик всегда был на слуху, в его портфолио было несколько сданных жилых комплексов, ничего не предвещало беды. Однако, увы, девелопер обанкротился и не смог завершить несколько крупных строек. Сейчас доноры-застройщики найдены для всех проектов, однако не все покупатели Normann получили ключи.
❗❗Обе эти #ситуации показывают – порой в особенностях рынка первичного жилья непросто разобраться, если ты не профессионал. И можно потерять все, доверившись информации из интернета.
#недвижимостьростовп #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьдом #продатьдрм #ипотекавсем #ипотекасбер
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев