Продолжения разговора тема управляющая компания...

личного характера
22 августа по желанию и и инициативе собственников должно было состояться собрание дома ул.Молодёжная 14.В нарушении всех прав собственников УК Гермес -их представителей собрание не состоялось. Каждый раз, когда должно состояться собрание-приходят без приглашения все представители данной организации-юрист,бухгалтер,сметчицы, финансист,,мастера, директор. Согласно законодательству и договору данной организации должно поступить приглашение, для того чтобы присутствовать на собрании собственников. В этот раз, как и в прочем в другие разы, присутствовал на собрании и Щербаков Г.В.-представившись собственникам как депутат городской Думы, затем и как водителем организации.Граждане задавали вопрос кем он приходится, понимая ,что юридически причастия к УК Гермес он давно не имеет, хотя каждый раз его наблюдают в офисе компании, и так как он участвует в вопросах УК. Зная, что собрание может сорваться, граждане просили покинуть данную делегацию территорию нашего дома, сославшись на самостоятельное проведение собрания и что они могут посещать собрания лишь по приглашению собственников .В нарушении прав жильцов, они не расходились, Юрист компании Дарья, взяла свой мобильный телефон в руки и начала снимать жильцов дома, тем самым нарушая их права, внесла негатив жильцам, ссылаясь на съёмку процесса собрания. Наш дом имеет 12 подъездов, порядка 150 квартир, собираемость около 2 млн в год.Конечно же интерес УК содержать и не упускать такие дома.Наша же заинтересованность - в качественном и должном уходе нашего дома и достойному уважению к собственникам! По разному выходили как могли с ними на диалог, но каждый раз-пишите письма, затем поступали долгие отписки почтой России и т.д. Работы будем выполнять только аварийные-у вас нет денег, был ответ.
В этот раз на собрании всем предлагали любые работы в долг. Данные действия были для внесения раздор в массы людей-жильцов.Провокации такого рода для жильцов ,к их сожалению и разочарованию-не прошли. Так как именно собственники , видя всё происходящее, наслушавшись хамства от работников, приняли решение обсудить возможность перехода дома в другую УК. И это их личное право и решение! Но гражданин Щербаков Г.В.- рассказывает, приходя во двор к жильцам, что я являюсь провокатором ухода, и только потому-что он меня выгнал из членов партии Горкома г.Гуково и я ему решила отомстить, со слов граждан))
Всё это вызывает смех и умиление жильцов и в тоже время - безчинство данного гражданина, так как его действия сейчас и до этого в разных ситуациях-говорят сами за себя! Граждане всё таки наши осознаны и умеют проводить анализ действиям чиновников и управленцев.
По итогу-собрание не состоялось, и даже пришлось прибегнуть к органам полиции, так как было горячо и эмоции переполняли...Вот так всё серьёзно у нас))) Благодарю всех жильцов на собрании за понимание, доверие и отстаивание наших прав!
Предыстория... Мой муж является председателем дома, по избранию граждан.С того момента мы приняли дом с минусовым остатком порядка 700 тыс.Начали разбираться, откуда мог возникнуть минус-запросили документы за три года правления домом. Многое поняли и узнали. Так же я подняла отчеты за последние года своих домов по округу 14 данных организаций -ооо "стройгаз" и ооо "гермес", и проследовала некая закономерность, что до 2019 года дома приносили прибыль ,то есть остаток на домах были плюсовые. С 2019 года все дома ушли в минуса, причем большие.
Сегодня долгов нет, но как таковых работ приходится выбирать только приоритетные для дома работы, не для красоты, когда фундамент даёт усадку из-за отсутствия асфальтной отмостки и аварийной трубы водоканала на входе в дом.В этом только году выкачивали из подвала не один, на приличные суммы.Подвал и первые этажи-сырость, грибок,зловонные запахи.И эти же работники с ухмылкой предлагают калорифер поставить жильцам, обращавшимся по этому поводу. Крыша плоская-течь наблюдается через несколько месяцев после их же ремонта.Залиты щетки в подъездах. На уборку территории и подъездов уходит львиная доля со счёта дома.Вопрос задавался жильцами-на каком основании!? Уборка по документам предоставляемым нам 21-26 тыс.ежемесячно, при заработной плате ниже минимума у самой уборщицы. Парапеты на крышах в неудовлетворительном состоянии, от чего течёт по кирпичу и он разрушается, мокреют стены в подъездах. Крыши -латка на латках так, что прежние слои не убираются при ремонтах, дымоходы разрушены. Отдушины на крышах не закрыты. голуби с лёгкостью проникают и засоряют крышу, некоторым сыпется на балконы.Входы в подъезд-ступеньки, частично разрушены.А те,что делались в том году-раскрошились.И т.д.Не говоря уже про ремонт подъездов , деревянных окнах и ямы в придомовом асфальте.Страшное то, что дом даёт усадку,что видно по квартирам-межкомнатные и входные двери просто напросто искривляются...
Так что граждане, будьте бдительны, ухаживайте и любите свои дома, обособленно выносите вопросы и приоритетные задачи на собрания,пусть даже информационного характера-без протоколов, заводите группы своего дома в телефоне-это же сейчас так просто и удобно, и вы будете знать-какие работы проходят у вас в доме и когда.И обязательно старшего по дому и одного по подъезду, так проще и эффективнее, и ничего страшного и сложного.А ещё-как я вижу выход из таких ситуаций- это грамотный юрист в сфере жкх,который будет вас направлять и помогать. Да, это затратно, но если объединиться несколькими домами-это очень недорого.Зато вы экономите сотни тысяч ненужных вам списаний и получаете качественные достойные работы и уважения со стороны УК...
Благодарю за внимание и понимание)))