Предыдущая публикация
Почему ремонт с бригадой выходит дороже ремонта с компанией?
! да простят меня нормальные строители !
Этим грешат многие, почти все бригады по ремонту.
1. Не заключают договор с клиентом = нет ответственности = при наличии брака (а он бывает во 100% ремонтов) рычага давления нет. В моей практике был случай, когда человеку при выполнении демонтажа случайно разбили стояк и залили несколько этажей водой
2. Покупают материалы сами и предоставляют липовые чеки на материал. Примеры липы см. в карусели.
3. Делают по принципу «мой дед так делал, мой отец так делал и я так делаю». Вы видите, что плитка как бы плохо подрезана, а электрика мягко говоря странно сделана, но человек утверждает, что всем норм. Договора нет, и вы заходите в тупик.
4. Обещают ремонт под ключ за 8000 руб/м.кв. На итог он выходит в 2 раза дороже и сомнительного качества.
5. При составлении сметы не учитывают кондиционеры, двери, потолки, плинтусы, декоративные элементы (фотообои, роспись, и так далее). Таким образом занижают смету, но на итог добавляют это вам дополнительными работами.
Для хорошей работы мастеру нужен: перфоратор, шуруповёрт, болгарка, мокрорез, пылесос, лазерный уровень, дрель, отбойный молоток, газовый монтажный пистолет, штроборез, шлифовальная машина, аппарат для безвоздушной покраски и шпаклевки, профессиональные шпателя. Стоимость такого набора инструмента +/- 500 тыс ₽.
Берем квартиру 35 м.кв. Делать ремонт в ней будут 2 мастера 2,5 месяца. Берем ценник 8000 руб/м кв, умножаем на площадь, выходит 280 тыс ₽. Делим на двух мастеров и на 2,5 месяца. Выходит по 56.000₽. А теперь добавьте к этой сумме транспортные, питание, одежду (строителям же тоже нужно одеваться), амортизацию инструмента, и другие расходы. При нынешних ценах на жизнь строитель будет вынужден вас обмануть и заработать или на материале, или на объеме работ.
Скупой платит ТРИЖДЫ!
Есть хорошая новость. У нас есть чек-лист подбора прораба, который вы можете бесплатно получить в taplink в шапке профиля.
Хорошие бригады бывают, 1 из 50-ти, где-то так…
У вас был печальный опыт работы с мастером по ремонту?
Следующая публикация
Нет комментариев