Задачу клиент поставил таким образом- Переехать поближе к детям.
Я же разложила эту задачу на несколько шагов итак:
1. Одобрить ипотеку, если будет одобрение банка-выставлять в продажу свою квартиру.
2. Ипотека была получена, и я приступила к фото объекта, аналитике рынка, реклама, показы;
3. Покупатель определился, далее немедленный поиск встречного объекта недвижимости;
4. Недвижимость была подобрана, только после этого выходим на задаток по продаже объекта и далее на задаток по покупке объекта( забегая вперед скажу, что у нас получилась целая цепочка, которая тянулась из г.Глазов)
5. Так как, те кто нас покупает проходили органы опеки, а мы, объект который покупали - в аресте и ипотеке, я в свою очередь контролировала сроки обеих сторон, чтоб к моменту получение приказа- арест был снят, так как сроки одобрения ипотеки моего клиента заканчивались через месяц.
6. Вышли на сделку по продаже, только после снятия ареста и одобрения банком объекта, который покупаем мы.( Если выйти на сделку по продаже -раньше, чревато последствиями крайне тяжёлыми для моего клиента, поэтому в данном случае действовала только таким образом.)
7. Получили деньги, Вышли на сделку по покупке объекта!
Все этапы сделок проведены с глубоким анализом рисков для своего клиента.
Все сделки завершены успешно!
Поздравляю своих клиентов с новосельем! И желаю долгих счастливых лет в новом доме🥳
—
С Уважением ваш риэлтор Дарья Китугина 🐳
89523390770
РостНедвижимость
Недвижимость с Пермским акцентом 👌
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев