Ни для кого уже давно не секрет, что 1 июля этого года произойдет отмена ДДУ. До этого момента осталось менее 4 месяцев! Самое время узнать подробнее, что происходит, что будет происходить и что же со всем этим делать.
1 июля 2019 года ДДУ в нынешнем виде уйдет в вечность. С конца прошлого года на рынке недвижимости происходят изменения, которые можно назвать «синдромом ожидания». Что мы имеем сегодня, что будет завтра, и как покупать квартиру в это неспокойное время — читайте ниже.
ЧТО СЕЙЧАС?
С конца января цены на квартиры взяли курс на устойчивый рост.
Речь идет не только о новостройках. Если посмотреть историю цен на объявления о продаже квартир, иные собственники смело накидывают 500 тыс к прошлогодней цифре.
В декабре Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%. С этого момента ипотека начала дорожать. Чуть позже жилищный кредит можно будет взять по ставке от 11,4 до 13,8% в зависимости от банка и программы.
ЧТО БУДЕТ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ?
Эксперты строят осторожные предположения о том, что будет накануне отмены долевки. По их мнению, есть шанс, что апреле-мае застройщики устроят распродажи квартир. Зачем? Чтобы набрать «подушку безопасности» — денежный фонд, без которого банки не будут финансировать проекты застройщиков после 1 июля. Большинство компаний этот факт не отрицает, но и опровергает.
Скидки на новостройки скорее всего повлияют на вторичку — цены упадут на какое-то время. В этот период можно удачно вложиться в покупку, если есть «живые деньги».
Ставка по ипотеке либо будет медленно расти, либо остановится. После Нового года эксперты говорили, что ставка остановится на 12%. Однако уже сейчас многие банки предлагают 13,5% и выше.
ЧТО БУДЕТ ПОСЛЕ?
Застройщики прогнозируют рост цен на квартиры на 15-20% в течение года. Государство не соглашается и обещает удорожание на 6-7%. Еще клянется компенсировать высокие цены выгодными условиями по ипотеке.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Если у вас есть планы на покупку недвижимости — лучше не тянуть и вкладывать их в жилье сейчас.
Потенциальным ипотечным заемщикам откладывать покупку не стоит. Ниже, чем сейчас, ставка по ипотеке уже точно не будет.
_____
Свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы подберем квартиру на самых выгодных условиях
Тел.: 8 950 963 33 37
Вайбер, ватцап
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев