1. Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
2. Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
3. Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
4. Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
5. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
6. Определение границ и площади самовольно использованной земли;
Землеустроительная экспертиза включает в себя комплекс работ, представляющих следующие этапы:
• Подготовительные работы (получение сведений ГКН, анализ правоустанавливающих документов).
• Полевые работы (геодезическая съемка земельных участков и объектов капитального строительства, установление границ участков в заданной системе координат, определение фактического местоположения и площади).
• Подготовка экспертного заключения с подробными и обоснованными ответами на поставленные вопросы. В каждом экспертном заключении также присутствуют графические материалы, относящиеся к предмету исследования.
Обследование земельных участков осуществляется с помощью высокоточного геодезического оборудования - спутниковым GPS-приемником швейцарской фирмы Leica, проходящим поверки на точность измерений.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев