Ставьте ❤️ будем выяснять!
Ошибки могут быть допущены при межевании участка или его кадастровом учёте.
В предыдущих статьях мы разбирали виды ошибок – реестровую и техническую. Сегодня поговорим о том, как их исправить.
⠀
Исправить тех. ошибку можно:
🔻на основании заявления, поданного в Росреестр собственником участка или заинтересованным лицом.
🔻при её обнаружении Росреестром;
🔻по решению суда.
⠀
Исправить реестровую ошибку можно на основании документов, свидетельствующих о её наличии и содержащих необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
Реестровые ошибки в границах участка могут быть исправлены при проведении комплексных кадастровых работ.
Если местоположение границ Вашего участка определено неверно, то следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план, в котором будут указаны: информация о наличии реестровой ошибки в местоположении границ участка, обоснования исправления ошибки и новые сведения о местоположении границ участка. Затем в Росреестр необходимо подать заявление о кадастровом учёте изменений местоположения границ участка в связи с исправлением ошибки и приложить к нему новый межевой план, на основании которого такие изменения будут внесены в ЕГРН.
Если при уточнении границ Вашего участка выявлено неверно определенное местоположение границ смежного участка, то необходимо:
🔹согласовать вопрос исправления местоположения границ с собственником смежного участка, обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки одного межевого плана на Ваш участок и смежный, в отношении которого будет исправлена реестровая ошибка, а затем - в Росреестр с заявлением о кадастровом учете изменений;
🔹 обратиться в суд (если нет возможности решить вопрос с собственником смежного участка в мирном порядке).
⠀
Орган регистрации прав исправит:
☑️тех. ошибку - в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления, решения суда либо её обнаружения;
☑️реестровую ошибку - в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, свидетельствующих о ее наличии, либо решения суда.
10 мин.
#владейлегко #недвижимость #земля #ВЛ_Нарушение #границы #знания #следуйзанами #статьи
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев