Почему сейчас строить дом в ипотеку выгодно
Возможно оформить льготную ипотеку на строительство собственного дома:
Построить дом можно под ставку от 6% годовых по семейной ипотеке
Строить должен аккредитованный подрядчик, участок тоже можно приобрести в ипотеку
Построить дом можно под 8% годовых самостоятельно
Строите Вы сами, вне зависимости от каких-либо организаций
Построить дом можно по сельской ипотеке, под 3 % годовых
Строить должен аккредитованный в банке подрядчик.
Построить дом можно по Дальневосточной (Арктической) ипотеке, под 2% годовых
Строить должен аккредитованный в банке подрядчик, либо самостоятельно заемщик
Вы сами выбираете земельный участок и место
Что нужно знать о совместной собственности в браке
Если квартира приобретена в браке, она не всегда является общей
По закону все имущество, которое приобретено в браке за счет общих доходов, — совместно нажитое. При разводе оно делится поровну.
Супруг, который не работал, тоже имеет право на общее имущество. Даже если он не указан в платежных документах.
Если новостройка оплачена до брака средствами одного из супругов, она не считается общим имуществом, даже если право собственности зарегистрировано после свадьбы.
Если квартира приобретена в ипотеку до брака, а выплата производится в браке, она не войдет в состав общего имущества. Второй супруг вправе взыскать поло
Ипотека на вторичку: 4 аргумента, почему стоит ее оформить даже с высокой ставкой
Средняя ставка по рыночной ипотеке составляет 17,7% годовых. При этом на рынке работают льготные программы, где максимальные ставки в несколько раз ниже — 8, 6, 5 и даже 2% годовых. Кажется, выбор очевиден. Но иногда рыночная ипотека может оказаться выгоднее льготной. Рассказываем почему.
Почему стоит выбрать ипотеку на покупку вторички
Стоимость недвижимости — наиболее весомый аргумент в вопросе выбора между первичкой и вторичкой.
На основании данных Росстата, в IV квартале 2023 года по отношению к I средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России выросла на 7,2%, в том время как на первично
Ставку по «Семейной ипотеке» для заемщиков с детьми от 6 лет могут поднять до 12%
Российские власти обсуждают условия продления льготной программы «Семейная ипотека» после 1 июля. Одно из предложений — повышение ставки для семей с детьми старше 6 лет вдвое, до 12%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на источники, близкие к Минфину.
Программа действует до конца июня 2024 года. Продлить программу семейной ипотеки до 2030 года поручил президент Владимир Путин. Причем он отметил, что если заемщики воспитывают ребенка до шести лет, условия для них должны сохраниться.
Для тех, у кого дети старше, условия должны измениться. Соответствующие предложения разрабатывает Минфин.
«Сейчас обсуждается
Банки стали чаще отказывать в ипотеке
Большая часть отказов связана с большими долгами граждан
Одобряемость ипотечных кредитов снизилась:
на вторичном рынке с 60,4% в декабре 2023 года до 52,8% в апреле текущего года,
на первичном рынке с 65,7% до 61,9%.
Требования к заемщикам становятся все жестче, и это снижает доступность Ипотеки для покупки любых типов недвижимости, в краткосрочной перспективе вряд ли стоит ожидать послаблений
С этого года внесены в Федеральный закон новые правила кредитования:
обязательный расчет предельной долговой нагрузки.
Крупные банки стали рассчитывать этот показатель с 1-го апреля 2024 года.
Давайте разберемся, что это за показатель такой, к
«А сейчас цены упали?
Нет? Ну скоро точно упадут»
Это то, что я слышу почти каждый день в течение 4 лет. Но давайте разбираться, ждать ли резкого падения рынка и когда.
Судя по статистике прироста цен за 20 лет – за последние 4 года почти половина удорожания связаны напрямую с инфляцией. Поэтому резких и всеобщих падений точно не ждем.
Да и прежде чем говорить, что 24 год будет крахом для недвижимости. – Вспомним, что было пару тройку лет назад. Что видим?
Кризисы, ковиды, СВО… Конечно, такие потрясения коснулись нас не только эмоционально. Рынок недвижимости один из первых попал под раздачу.
Да, поначалу было непонятно, где-то паника. Но до анархии точно не дошли. Быстро адаптировалис