Блокированный дом и многоквартирный дом являются разными объектами недвижимости, поэтому требования к образованию земельных участков под такими домами различные. ⠀ Образованием земельных участков, на которых расположен многоквартирный жилой дом, занимаются органы государственной власти или местного самоуправления. Любой собственник помещения в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором дом расположен. Орган государственной власти или местного самоуправления с привлечением кадастрового инженера проводит кадастровые работы и обращается в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровой учет земельного участка. ⠀ Жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. ⠀ Если образованием земельных участков, на которых расположен многоквартирный жилой дом, занимаются органы государственной власти или местного самоуправления, то межевание под дома блокированной застройки должны проводить сами правообладатели блокированного жилого дома. ⠀ Земельный участок под многоквартирным домом, сведения о котором содержатся в ЕГРН, находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. ⠀ С заявлением о кадастровом учете изменений в связи с уточнением местоположения границ такого земельного участка вправе обратиться представитель собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченный на это решением общего собрания собственников. Участвовать в согласовании границ земельного участка также должен уполномоченный представитель собственников помещений многоквартирного дома.