Подъезды в многоквартирном доме являются местами общего пользования и относятся к общему имуществу собственников помещений. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, собственники несут расходы на содержание общего имущества. Текущий ремонт подъездов проводится за счёт средств собственников.
✅ Согласно Правилам содержания общего имущества, собственники обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту, условия их выполнения и размер финансирования.
⏩ Текущий ремонт выполняется на основании решения общего собрания для предупреждения преждевременного износа и устранения повреждений и неисправностей общего имущества. Ремонт подъездов включает работы по ремонту полов, плиточного покрытия, стен и потолков, перил, лестничных маршей, оконных блоков и входной группы.
⏩ Решение о проведении текущего ремонта принимается на общем собрании собственников с утверждением плана работ, так как общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности.
❗ Действующее законодательство не допускает самовольное включение дополнительных расходов на текущий ремонт без решения общего собрания собственников.
‼ Госинспекция края напоминает, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников, и все вопросы, отнесённые к его компетенции, обязательны для исполнения всеми собственниками, включая тех, кто не участвовал в голосовании, управляющей организацией.
⏩ Не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников подлинники решений и протокола общего собрания собственников обязательно нужно представить в управляющую организацию.
👉 👉 👉 Госинспекция края рекомендует использовать электронное голосование через систему ГИС ЖКХ или ее мобильную версию "Госуслуги.Дом". Это позволит 👍 избежать подделки подписей, 👍 нарушения кворума, 👍 расширит возможность голосования в любое время из любой точки мира и ✌ сэкономит время.
🔥 Кроме того, голосование через ГИС ЖКХ и "Госуслуги. Дом" – это размещение и хранение сообщений о проведении общего собрания собственников, их решений и итогов в системе.
#ГЖН_22
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев