⠀
✅Юридическое сопровождение сделки дает уверенность, что недвижимость, приобретенная с нашей помощью, не предоставит Вам головной боли.
⠀
Начало смотрите⬇
1 часть https://ok.ru/profile/572163377787/statuses/152917069889659 2 часть https://ok.ru/profile/572163377787/statuses/152951049453691 ⠀
9⃣Риски сноса в качестве незаконной постройки или незаконной перепланировки.
⠀
Если недвижимость построена без разрешительных документов, то ее могут обязать снести. В этом случае вы можете остаться и без жилья, и без компенсации. Незаконная перепланировка не так страшна, но банк скорей всего не одобрит ипотеку на такую квартиру.
⠀
Куда охотнее ипотечные ссуды выдаются под залог приобретаемой недвижимости с безупречным пакетом документов.
⠀
1⃣0⃣Анализ наличия и условий документов на снабжение объекта недвижимого имущества коммунальными услугами.
⠀
Если на объекте недвижимости не зарегистрированы договора на оказание коммунальных услуг, в будущем это может обернуться для вас немалыми дополнительными расходами.
⠀
1⃣1⃣Наличие обременений на объекте недвижимого имущества.
⠀
Вторичная недвижимость, чаще всего имеет свою историю. Бывшие хозяева могут ее заложить и в банк, и физ.лицам. Недвижимость может оказаться объектом культурного наследия, находиться под арестом или отдана в долгосрочную аренду.
⠀
Все эти действия помешают без лишних нервов приобрести желаемую недвижимость. Или вообще может ничего не получиться, только потеряете время.
⠀
1⃣2⃣Регистрация юридических лиц по данному адресу объекта недвижимого имущества.
⠀
Если на недвижимость зарегистрировано ООО или другая правовая форма, то налоговая и другие заинтересованные органы будут всю переписку отправлять на ваш адрес или даже начнут лично наносить визиты. Поэтому лучше подстраховаться.
⠀
Заказывайте юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, для этого напишите нам сообщение и запишитесь на консультацию к юристу.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев