Есть люди, которые обожают сложности. Всегда, везде и во всем. Для них надо не просто пойти купить мясо, а провести целое расследования до похода в магазин. Однако в сделках с недвижимостью, сложности мало кому интересны. В продаже или покупке квартиры «тишина» – показатель того, что все идет как надо. ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО , КОТОРОМУ ВАМ НАДО СЛЕДОВАТЬ ВСЕГДА , ЕСЛИ ВЫ ПОКУПАЕТЕ ИЛИ ПРОДАЁТЕ КВАРТИРУ : Чем проще и спокойней проходит процесс, тем больше шансов на нужный итоговый результат Если совсем коротко – «Чем проще, тем лучше». Чем сложнее схема сделки, тем больше шансов, что не купите/не продадите квартиру на ваших условиях Чем проще ситуация у покупателя вашей квартиры , тем больше шансов, что сделка с ним состоится на нужных вам условиях. Если у покупателя ипотека, на первоначальный взнос которой он собирается потратить деньги от продажи своей квартиры, на которую, в свою очередь, еще надо найти покупателя, то дело труба Если история перехода права собственности в выписке из ЕГРН по квартире, которая вам так мила, занимает три листа, а дом построен в 2015 году, то нет смыла даже разбираться, почему было так много сделок. Надо сразу отметать такую недвижимость и искать далее. Как бы ни было привлекательна эта самая квартира. Сложности в процессе покупки или продажи квартиры, история перехода права собственности по квартире, в которой надо разбираться, или продавец, который ведет себя очень странно – лишние «утяжелители» для и так и не самых простых сделок с квартирами. Как только вы чего-то не понимаете без долгих объяснений другого человека в том, что происходит у вас при продаже или покупки квартиры –вы резко повышаете шансы, что либо сделка не состоится вообще, либо это будет такой ад, при котором вы сто раз пожалеете, что связались с этой квартирой/продавцом или с этим покупателем. Упрощайте все, что только возможно, без потери качества. Не бросайтесь в омут осложнений по сделке, даже если другие участники (в том числе и ваш риэлтор) и говорят, что «это нормально. Это совсем ненормально. Ищите другого покупателя, или другую квартиру, пока: Пока еще можно найти квартиру, в которой каждый переход права собственности понятен и логичен. Все еще есть покупатели с наличными или с такой «альтернативой, в которой не надо ждать пару месяцев Простота – залог успеха почти во всех начинаниях. Покупка или продажа квартиры – ни разу не исключение.