Как узнать, что при покупке квартиры использовали материнский капитал.
К сожалению, бывает, что продавцы недвижимости не говорят о том, что квартира куплена на материнский капитал, не потому, что хотят скрыть факт использования сертификата, а просто потому, что не понимают важность вопроса.
Важные аспекты для покупателя, чтобы потом не остаться без квартиры.
1 - убедиться, есть ли в паспорте продавца недвижимости отметка о наличии детей.
2 - Выяснить, был ли задействован материнский капитал при покупке.
Не верьте словам - надо проверить!
3 - Запросить у продавца справку (выписку) из Пенсионного фонда РФ о размере (остатке) средств материнского капитала.
Если в выписке из Пенсионного фонда указано, что средства маткапитала на счёте, значит, он действительно не был использован, если нет — нужно выяснить, на что они были потрачены.
4 - Внимательно изучите договор купли-продажи между продавцом и предыдущим владельцем недвижимости: если материнский капитал пошёл на оплату первоначального взноса, это должно обозначаться в договоре. Кроме того сертификат может быть использован на частично досрочное погашение ипотеки.
Если в процессе выясняется, что материнский капитал всё-таки был использован при покупке квартиры, дальнейшие действия продавца и покупателя зависят от того, были ли выделены доли детям в этой квартире.
5 - Необходимо обязательно найти источник использования материнского капитала, а уже затем правильность его использования.
А если до сих пор есть сомнения или опасения, обращайтесь...
ЗВОНИТЕ!!! Рада буду быть полезной для Вас!!! 8(903) 842-42-94 Наталья.
Нет комментариев