В качестве примеров:

1. Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 11628,61 кв.м, площадь помещений общего имущества дома 982,45 кв.м, площадь квартиры 62,74 кв.м.
Доля площади общего имущества, приходящей на указанную квартиру будет составлять 5,3 кв.м (8,4%).
Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в месяц будет составлять не более:
0,03 куб.м * 5,3 кв.м * 20,38 руб. за куб.м = 3,2 руб.
Размер платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в месяц будет составлять не более:
0,03 куб.м * 5,3 кв.м * 81,08 руб. за куб.м = 12,89 руб.
2. Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 4265,6 кв.м, площадь помещений общего имущества дома 837 кв.м, площадь квартиры 67,6 кв.м.
Доля площади общего имущества, приходящей на указанную квартиру будет составлять 13,26 кв.м (19,6%).
Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в месяц будет составлять не более:
0,03 куб.м * 13,26 кв.м * 20,38 руб. за куб.м = 8,11 руб.
Размер платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в месяц будет составлять не более:
0,03 куб.м * 13,26 кв.м * 81,08 руб. за куб.м = 32,25 руб.
Ввод в эксплуатацию индивидуальных (квартирных) приборов учета
Изменения, которые внесены в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824 устанавливают обязанность исполнителя, т.е. лиц, предоставляющих коммунальные услуги (управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК), осуществить ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки без взимания платы с потребителя. Таким образом, опломбировка индивидуальных приборов, составление акта о вводе прибора учета в эксплуатацию, в т.ч. после поверки прибора учета, должна осуществляться бесплатно.
Перерасчет платы за период временного отсутствия потребителя
В соответствии с положениями, установленными п.п. 91-93 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства. Действующее регистрационное законодательство не содержит ограничений на оформление регистрации по месту пребывания в Санкт-Петербурге граждан, зарегистрированных в Санкт-Петербурге по месту жительства.
Документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, указан в пункте 93 Правил в качестве одного из документов, дающих гражданину право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Таким образом, законодатель специально предусмотрел, что при определенных условиях именно данный документ является основанием для перерасчета.
Отмечаем, что федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и не отменяет действие Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, регулирующих отношения исполнителей коммунальных услуг с потребителями.
Таким образом, управляющая организация не вправе отказать в проведении перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Порядок и примеры расчета платы за коммунальные услуги
I. Размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний прибора учета (формула 1 Приложения 2 к Правилам):
, (формула 1)
где:
- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом помещении;
- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы в жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления (формула 4 Приложения 2 к Правилам):
, (формула 4)
где:
- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
- норматив потребления j-й коммунальной услуги;
- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При этом, при отсутствии индивидуального прибора учета на отопление и при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом помещении определяется исходя из показаний приборов учета тепловой энергии в соответствии с формулой 3 Приложения 2 к Правилам:
, (формула 3)
где:
VД – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Si – общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
ТТ – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
II. Размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (кроме отопления и газа) определяется:
При отсутствии общедомовых приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (формула 15 Приложения 2 к Правилам):
(формула 15)
где:
- норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р (в ред. от 27.05.2013 № 97-р);
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Примеры расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от наличия/отсутствия приборов учета
I. Квартира 31 кв.м, 2 человека. Общедомовые приборы учета: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение на общедомовые нужды
Холодное водоснабжение:
1. Индивидуальное потребление (без квартирного прибора учета).
Проживает – 2 чел.
Норматив потребления – 5,48 куб.м/чел
Тариф – 20,38 руб./куб.м
Pi = ni * Nку * Tкр, (формула 4)
где:
Pi – размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии;
ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-том жилом помещении;
Nку– норматив потребления соответствующей коммунальной услуги;
Tкр – тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.
2чел*5,48 куб.м/чел*20,38 руб./куб.м = 223,36руб.
2. Общедомовое потребление.
Pоднi= Vоднi * Tкр, (формула 10)
где:
Pоднi – размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры);
Vоднi– объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру);
Tкр – тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.
, (формула 11)
где:
Viодн.1 – приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды;
Vд – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды;
Vuнеж – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении,;
Vvжил.н – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Vwжил.п – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета;
Viгв – объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;
Vкр – объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;
Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;
Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Объем холодной воды по общедомовому прибору учета – 236,79 куб.м
Объем холодной воды потребленный в квартирах не оборудованных индивидуальными приборами учета – 175,36 куб.м
Объем холодной воды потребленной в квартирах оснащенных индивидуальными приборами учета – 10 куб.м
Тариф за единицу объема – 20,38 руб./куб.м
Площадь жилых и нежилых помещений в доме – 1501,99 кв.м
Площадь помещений общего имущества – 165,2 кв.м
Площадь квартиры – 31 кв.м
= 1,06 куб.м
1,06куб.м * 20,38 руб./куб.м = 18,78 руб.
Для сравнения выполним расчет по нормативу холодного водоснабжения на общедомовые нужды:
Таким образом, к оплате по услуге «холодное водоснабжение на общедомовые нужды» должна быть предъявлена сумма 2,08 руб., так как расчет платы исходя из показаний общедомового прибора учета превышает расчет по нормативу потребления.
Горячее водоснабжение:
1. Индивидуальное потребление (без квартирного прибора учета)
Проживает – 2чел.
Норматив потребления – 3,81куб.м/чел
Тариф – 81,08 руб./куб.м
2чел*3,81 куб.м/чел*81,08 руб./куб.м = 617,83 руб.
2. Общедомовое потребление
, (формула 12)
где:
Viодн.2 – приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса;
Vд – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;
Vuнеж – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении;
Vvжил.н – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Vwжил.п – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета;
Vкр – объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;
Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;
Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Объем горячей воды по общедомовому прибору учета – 225,25 куб.м
Объем горячей воды потребленный в нежилых помещениях – 45,14 куб.м
Объем горячей воды потребленный в квартирах не оборудованных индивидуальными приборами учета – 121,92 куб.м
Объем горячей воды потребленной в квартирах оснащенных индивидуальными приборами учета – 2 куб.м
Тариф за единицу объема – 81,08 руб./куб.м
Площадь жилых и нежилых помещений в доме – 1501,99 кв.м
Площадь помещений общего имущества – 165,2 кв.м
Площадь квартиры – 31 кв.м
= 1,16 куб.м
1,16 куб.м * 81,08 руб./куб.м = 94,05 руб.
Для сравнения выполним расчет по нормативу горячего водоснабжения на общедомовые нужды:
Таким образом, к оплате по услуге «холодное водоснабжение на общедомовые нужды» должна быть предъявлена сумма 8,29 руб., так как расчет платы исходя из показаний общедомового прибора учета превышает расчет по нормативу потребления.
Водоотведение (только индивидуальное)
Объем потребления (сумма объемов ХВС и ГВС по нормативам) – 9,29 куб.м
Тариф за единицу объема – 20,38 руб./куб.м
Кол-во проживающих – 2 чел.
9,29 куб.м * 20,38 руб./куб.м * 2 чел. = 378,66 руб.
Отопление
1. Индивидуальное потребление
, (формула 3)
где:
VД – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Si – общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
ТТ – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Объем тепловой энергии по общедомовому прибору учета – 57,405 Гкал
Тариф за единицу объема – 1351,25 руб./Гкал
Площадь жилых и нежилых помещений в доме – 1501,99 кв.м
Площадь квартиры – 31 кв.м
Электроснабжение на общедомовые нужды
,
где:
V – количество электрической энергии, фактически потребленное за расчетный период, определенное по показанию прибора учета на общедомовые нужды в многоквартирном доме (кВт*час)
Тку – тариф на электрическую энергию, установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга для исполнителей коммунальных услуг, приобретающих электроэнергию в объемах, расходуемых на места общего пользования (руб./кВт*час)
Si – общая площадь i-го помещения в многоквартирном доме (кв.м)
S – общая площадь всех помещений (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме.
Объем электроэнергии по общедомовому прибору учета (день) – 381 кВт*час
Объем электроэнергии по общедомовому прибору учета (ночь) – 320 кВт*час
Тариф (день) – 3,41 руб./кВт*час
Тариф (ночь) – 2,06 руб./кВт*час
Площадь жилых и нежилых помещений – 1501,99 кв.м
Площадь помещений общего имущества – 165,2 кв.м
Площадь квартиры – 31 кв.м
= 7,86 кВт*час (день)
= 6,6 кВт*час (ночь)
7,86 кВт*час * 3,41 руб./кВт*час = 26,80 руб. (день)
6,6 кВт*час * 2,06 руб./кВт*час = 13,60 руб. (ночь)
26,80 руб.+13,60 руб. = 40,40 руб.
Для сравнения выполним расчет по нормативу на общедомовые нужды:
где 2,83 кВт.ч – норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды при наличии осветительных установок (без лифтового оборудования, систем противопожарного оборудования, насосного оборудования).
Таким образом, к оплате по услуге «электроснабжение на общедомовые нужды» должна быть предъявлена сумма 32,71 руб., так как расчет платы исходя из показаний прибора учета превышает расчет по нормативу потребления.
Газоснабжение (индивидуальное потребление)
Норматив потребления в месяц – 10,40 куб.м/чел
Тариф – 5031,78 руб./1000 куб.м (5,03178 руб./куб.м)
Количество проживающих – 2 чел.
2чел.*10,40 куб.м/чел*5,03178 руб./куб.м = 104,66 руб.
II. Квартира 42,15 кв.м. Наличие индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Общедомовые приборы учета: холодное водоснабжение и тепловая энергия.
1. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилом помещении, оборудованном квартирным прибором учета коммунальных услуг, осуществляется по формуле 1:
, (формула 1)
где:
- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении;
- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Объем холодной воды по показаниям квартирного прибора учета - 2 куб.м.
Тариф - 20,38 руб/куб.м.
2 x 20,38 = 40,76 руб.
Объем горячей воды по показаниям квартирного прибора учета - 1 куб.м.
Тариф - 81,08 руб/куб.м.
1 x 81,08 = 81,08 руб.
В соответствии с п.42 Правил при отсутствии квартирного прибора учета сточных бытовых вод объем водоотведения (индивидуальное потребление) рассчитывается как сумма объемов холодной и горячей воды, определенных по показаниям квартирных приборов учета.
Согласно Правилам расчет коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовое потребление производится следующим образом:
, (формула 10)
где:
- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
, (формула 11)
где:
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды;
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении;
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета;
- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;
- объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Расчет размера платы за «холодное водоснабжение» на общедомовое потребление, отраженный осуществлен исходя из следующих данных:
Объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета – 1 349 куб.м.;
Объем коммунального ресурса (жилые помещения, не оборудованные квартирным прибором учета) - 690,48 куб.м.;
Объем коммунального ресурса (жилые помещения, оснащенные квартирным прибором учета) - 264 куб.м.;
Тариф за единицу объема – 20,38 руб./куб.м.;
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – 5 439 кв.м;
Площадь помещений общего имущества – 815,85 кв.м;
Площадь квартиры – 42,15 кв.м.
(1 349 – 690,48 - 264) x 42,15/5 439 = 3,06 куб.м. (формула 11)
20,38 x 3,06 = 62,36 руб. (формула 10)
Для сравнения выполним расчет по нормативу холодного водоснабжения на общедомовые нужды:
Таким образом, к оплате по услуге «холодное водоснабжение на общедомовые нужды» должна быть предъявлена сумма 3,87 руб., так как расчет платы исходя из показаний общедомового прибора учета превышает расчет по нормативу потребления.
Согласно Правилам расчет коммунальной услуги «горячее водоснабжение общедомовое потребление» производится по формуле 10 и формуле 12:
, (формула 10)
где:
- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
, (формула 12)
где:
- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;
- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении;
- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета;
- определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Расчет размера платы по услуге «горячее водоснабжение общедомовое потребление» осуществлен исходя из следующих данных:
Объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета – 842,50 куб.м;
Объем коммунального ресурса (жилые помещения, не оборудованные квартирным прибором учета) – 487,68 куб.м;
Объем коммунального ресурса (жилые помещения, оснащенные квартирным прибором учета) - 189 куб.м.;
Тариф за единицу объема – 81,08 руб./куб.м;
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – 5 439 кв.м;
Площадь помещений общего имущества – 815,85 кв.м;
Площадь квартиры – 42,15 кв.м.
(842,50 – 487,68 - 189) x 42,15/5 439 = 1,29 куб.м. (формула 12)
81,08 x 1,29 = 104,59 руб. (формула 10)
Для сравнения выполним расчет по нормативу горячего водоснабжения на общедомовые нужды:
Таким образом, к оплате по услуге «горячее водоснабжение на общедомовые нужды» должна быть предъявлена сумма 15,38 руб., так как расчет платы исходя из показаний общедомового прибора учета превышает расчет по нормативу потребления.