Есть такие нормативные документы, если в решении общего собрания по ремонту будет решение об обязательном их применении ЕНиР (Единичные нормы и расценки) ссылка на

www.tehlit.ru Основной проблемой в составлении этих смет то, что в них включаються те работы, которые не будут делать и выполнение которых трудно проверить (например монтаж строительной сетки при штуктурке), завышение объемов работ, установление корректировояных коэффициэнтов ( например растояние переноски материалов в ручную и тд.

). Главное при составлении смет технически правильное техническое задание на ремонт, где указываеться виды и объем работ. А после составлении смет (смета разрабатяывется с помощью компютерных програм) требовать обоснование коэффициэнтов. В этом сложного ничего нет. Надо желание. При составлении тех. задание надо найти более или менее грамонтного строителя, который знакт технологию работ. ПРи производстве работ требовать составления актов скрытых работ сразу после их завершения. К материалам должен быть сертификат качества. Проблема не в сложности этой работы, а в нежелании основной части собственников нести ответственность за свое имущество, необходимость наличия большого количества свободного времени. - http://maxpark.com/community/1574/content/3342941 -
Заключение договора в соответствии с ч.3 ст.162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества (Пост. Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 ( п.1, п.17, п.31), Договор должен содержать все положения ч.3 ст 162 ЖК РФ, относящиеся к "Существенным" и "Императивным", согласно ч.4 ст 421, ч.1 ст. 422 ГК РФ.