Платить за содержание жилья мест общего пользования не надо...

Объектом права общедомовой собственности в ЖКХ является общее имущество (недвижимость) МКД. долю в общедомовой собственности, к заявлению о государственной регистрации со стороны др. собственников должны прилагаться в письменной форме согласия, которые должны быть оформлены каждым собственником в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. формальное право, что собственник, приватизировавший квартиру, обладает долевой собственностью общего имущества МКД, но не закрепленного государственной регистрацией прав на долю в общедомовой собственности общего имущества МКД.Т.е., де-факто (ст. 244 ГК РФ, ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ) собственники МКД имеют право на долю в общедомовой собственности общего имущества в МКД, но не имеют юридического права на это, так как долевая собственность не закреплена за собственниками государственной регистрацией прав.При этом население многоквартирных домов в действительности являются собственниками лишь только приватизированных (или купли – продажи) квартир, закрепленные государственной регистрацией прав Свидетельством о праве собственности (или др. правовым документом).Часть общедомовой собственности в МКД отдельному собственнику выделить физически весьма проблематично и, соответственно, выдать правоустанавливающий документ в виде государственной регистрации прав. общедомовой собственности в МКД является не решенной в РФ и, в частности, в Министерстве юстиции. общему имуществу в законодательстве и подзаконных актах, которые связаны с вопросами управления жилыми многоквартирными домами. Однако в целом может быть зарегистрировано за юридическим лицом, образующим частный жилищный фонд, созданный собственниками МКД, согласно ФЗ РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и ФЗ РФ № 131 «О местном самоуправлении …». пп3. п7. ст.85 ФЗ № 131 «О местном самоуправлении …», где государство «до 1 января 2008 года обеспечивает безвозмездную передачу в муниципальную собственность находящегося на день вступления в силу настоящей главы в федеральной собственности имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. Со дня вступления в силу решения о передаче указанного имущества в муниципальную собственность до возникновения права собственности на передаваемое имущество органы местного самоуправления, а также находящиеся в их ведении муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, за которыми подлежит закреплению указанное имущество, вправе безвозмездно использовать такое имущество для исполнения полномочий по решению вопросов местного значения» безвозмездно использует общее имущество МКД, включая общедомовую территорию, для исполнения полномочий по решению вопросов местного значения на своей территории. ст. 695 ГК РФ, органы МСУ, обязаны поддерживать общее имущество, включая общедомовую территорию, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта. И нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (или в нашем случае пп3. п.7. ст.85 ФЗ №