Когда вы покупаете дом, вы остаётесь одним полноправным хозяином и земли, и строения. Все скрытые проблемы можно сразу не увидеть. Поэтому очень важно учитывать следующие факторы, чтобы купить ликвидный объект в радость и жить там долго и счастливо.
1. Расположение. Оцените район, близость к удобствам, транспортной инфраструктуре и безопасности окрестностей.
2. Состояние строения. Проверьте общее состояние дома, структурные элементы, кровлю, системы отопления и водоснабжения.
3. Бюджет. Учтите не только стоимость покупки, налоги, комиссию агента, нотариальные и регистрационные расходы, но и потенциальные расходы на ремонт и обслуживание.
4. Правовые аспекты. Проверьте документы на дом, убедитесь в их законности и отсутствии долгов. Если работаете с риелтором, он это выполнит за вас.
5. Инспекции. Профессиональные инспекции могут выявить скрытые проблемы, такие как наличие плесени, движение почвы, наличие трещин, проблемы с электричеством, водой и канализацией. В нашем агентстве при покупке дома мы проводим физический аудит с архитектором при необходимости.
6. Планировка и размеры. Оцените, насколько дом соответствует вашим потребностям и планам на будущее. Возможно, вы планируете увеличение семьи в ближайшем будущем, подумайте об отдельных комнатах для детей и няни.
7. Окружение. Исследуйте близлежащие объекты, шум и общий облик района. Кто является вашими будущими соседями. Возможно, это повлияет на расширение партнёрских связей.
Проведите осмотр с осмотрительностью и, если необходимо, обратитесь к нам за помощью. Мы будем рады помочь вам профессионально.
С уважением,
Динара Курлеут
Founder & CEO “KURLEUT INVEST SL”
Агентства Недвижимости в Испании
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев