🏠 Ипотека выплачена?

Рассказываем, что делать дальше!
Вы закрыли ипотеку и получили от банка справку?
Теперь главное — снять обременение с квартиры в Росреестре.
🎉 Хорошая новость: в большинстве случаев вам ничего не нужно делать самостоятельно!
Как это работает?
1. Вы полностью гасите кредит и получаете подтверждающий документ от банка.
2. Банк сам направляет все необходимые сведения в Росреестр.
3. Госрегистраторы снимают обременение в течение 3 рабочих дней.
4. Банк уведомляет вас, что квартира полностью ваша и свободна от любых обязательств.
А когда нужно действовать самому?
Есть несколько особых случаев:
1. Если у вас на руках есть бумажная закладная. Тогда вам и банку . нужно будет подать в Росреестр совместное заявление.
2. Если недвижимость, приобреталась по госпрограмме «Военная ипотека».
Государственная пошлина за снятие обременения не взимается.
Как проверить, что обременение снято?
Есть несколько способов:
📌На сайте Росреестра. На странице сервиса укажите кадастровый номер или адрес. Если в разделе «Права и ограничения» будет пусто — обременение снято.
📌На портале Госуслуг. В личном кабинете можно бесплатно заказать онлайн-выписку из ЕГРН. Если обременение снято, в графе «Сведения об ограничениях/ обременениях прав» будет стоять прочерк или отметка «не зарегистрировано»