Поверьте, друзья, там проверок не меньше, чем по вторичке.

Но благо у вас есть я, который сейчас все подробненько расскажет 😌
❕Итак, что проверяем:
📌 Темпы строительства и сроки сдачи объектов.
Задержка до 3 месяцев не критична, если больше то уже плохо.
📌 Не лишним будет съездить на стройку.
Если нет движения на стройке, на сайте компании нет свежих отчетов о ходе работ, выключены веб-камеры со стройплощадки — это может говорить о том, что у застройщика какие-то трудности.
📌 Документы и аккредитация у банков.
В общем доступе должны быть: проектная декларация, разрешения на строительство, учредительные документы, договор страхования, проект договора долевого строительства.
Если у застройщика нет аккредитации у банков, либо только у нескольких малоизвестных, значит застройщик проблемный. Банки серьезно относятся к проверке застройщиков.
📌 Форма договора.
Законом предусмотрена только одна форма - Договор долевого участия.
Если застройщик предлагает другой договор (инвестирования, предварительный договор купли-продажи), знайте, в случае заморозки строительства, закон вас не защитит.
❕Полезные сервисы:
🌐 Портал «Наш.дом.рф»
Здесь можно получить доступ к проверенной информации о застройщиках.
Отсутствие информации о застройщике на портале должно насторожить.
🌐 Единый ресурс застройщиков
На сервисе можно посмотреть надежность каждого застройщика (на основе соблюдения сроков по предыдущим объектам).
🌐 Единый реестр проблемных объектов
В каталоге можно выбрать нужный регион и увидеть список всех проектов, строительство по которым было прекращено. Там же есть каталог новостроек, которые продаются в соответствии с 214-ФЗ, то есть дольщики каких проектов максимально защищены.
Если было полезно ставьте 🧡
И не забудьте сохранить пост, и поделиться с друзьями 😉
#риэлторЗенинВладимир #НедвижимостьНовороссийск #КупитьДомвНовороссийске #ПереезднаЮг #ПродамДомНовороссийск #НовостройкиНовороссийск #КупитьКвартируНовороссийск #домуморя #ПереездНаМоре #СвояКвартира #Ипотека #РассрочкаОтЗастройщика #новостройки #недвижимость #видное #хабаровск #новокузнецк #иркутск #новостройкигорода #екатеринбург #благовещенск #якутия