Если берете квартиру в ипотеку, главное – правильно выбрать банк.

Чтобы было комфортно и выгодно.
⠀
Обращайте внимание на
⠀
⚠️ Процентную ставку
⠀
При сравнении банков не стоит ориентироваться на цифры, которые указаны на сайте. У каждого банка есть дополнительные условия, которые влияют на окончательный процент по ипотеке. Зарплатные проекты, льготы, скидки при страховке итд. Поэтому при расчете процентной ставки нужно учесть нюансы именно по своей ситуации. И только потом сравнивать
⠀
⚠️ Страховку
⠀
Условия везде разные. Например, в Сбербанке обязательно страховать только залог. Но при страховании жизни дают скидку 1% на годовую ставку. А в Открытии придется страховать и залог, и жизнь, и здоровье. Можно отказаться, но тогда процентную ставку повысят.
⠀
Платежи по страховке тоже разные. Считайте суммарную оплату – не зависимо от того, сколько страховых полисов оформляете.
⠀
⚠️ Дополнительные затраты
⠀
• оценка стоимости жилья
• проверка объекта, если покупаете квартиру в строящемся доме
• подготовка документов
• регистрация права собственности
⠀
⚠️ Условия погашения
⠀
Часто ипотеку платят досрочно. Поэтому важно узнать предусмотрены ли банком такие платежи и их особенности. Некоторые банки разрешают гасить кредит только через 3-6 месяцев.
⠀
Сумма так же может быть ограничена. Например, в Сбербанке минимальная сумма для частично-досрочного погашения - 30% от ежемесячного платежа.
⠀
Дата погашения тоже важна. В том же Сбербанке платеж списывается сразу же, и сумма долга и процентов пересчитываются. В Росбанк Дом списать могут только по личному заявлению, обычно в течение трех дней. А вот в Открытии и Абсолютбанке дополнительный платеж спишется только в дату следующего платежа. То есть лишний месяц с вас будут брать проценты.
⠀
⚠️ Местоположение
⠀
Выбирайте банк, у которого есть отделение в вашем городе. Потому что в случае чего придется ездить. Так же должна быть возможность комфортной оплаты – в банкомате или онлайн. Если делаете переводы через почту или сторонние сервисы, например, Золотую Корону, платеж может потеряться или прийти не вовремя. Тогда банк выпишет штраф.
⠀
Если не хотите тратить время и вникать в детали, пишите. Подберу для вас выгодные условия.
#риэлторЗенинВладимир #НедвижимостьНовороссийск #КупитьДомвНовороссийске #ПереезднаЮг #ПродамДомНовороссийск #НовостройкиНовороссийск #КупитьКвартируНовороссийск #домуморя #ПереездНаМоре #СвояКвартира #Ипотека #РассрочкаОтЗастройщика #новостройки #недвижимость
#москва #видное #хабаровск #новокузнецк #иркутск #новостройкигорода #екатеринбург #благовещенск #якутия