Основание: новая редакция ст. 7 и 10 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004. Гарантийный срок для объекта долевого строительства Не менее 3 лет, в том числе для технологического инженерного оборудования. Неустойка при недостатках сданного жилья Рассчитывается от стоимости расходов на устранение недостатков или от суммы возмещения. А если из-за недостатков жилье непригодно для проживания — от цены договора. Размер неустойки 1/150 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день нарушения сроков: устранения недостатков соразмерного уменьшения цены договора возмещения расходов на устранение недостатков Если жилье куплено для предпринимательской деятельности, размер неустойки — 1/300 ставки рефинансирования. Максимальная неустойка при недостатках Не больше стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков. Неустойка за нарушение сроков передачи жилья 1/300 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки. Штраф для застройщика 5% — если застройщик добровольно не выполнил требования гражданина, а суд эти требования удовлетворил. С 22 марта по 31 декабря 2024 года неустойки и штрафы застройщикам не начисляются согласно Постановлению Правительства от 18.03.2024 № 326. Сдал ли застройщик вашу квартиру вовремя?