История одного клиента!
В наше агентство три года назад обратился клиент, по рекомендации, на тот момент он не был гражданином РФ.
Запрос был на покупку недвижимости в ипотеку!
Мы одобрили ипотеку и даже начали заниматься подбором недвижимости, но в какой-то момент он передумал, возможно из-за не уверенности в стабильности.
Но спустя три года он к нам вернулся уже получив гражданство РФ.
Запрос остался тем же, покупка недвижимости в ипотеку.
Ровно за одну неделю мы подобрали объект, одобрили ипотеку, согласовали и вышли на сделку.
Наш клиент остался доволен результатом и теперь он имеет собственное жилье и постоянную прописку в своей квартире!!!
Написал нам сообщение «ТЕПЕРЬ МНЕ МОРЕ
Коротко о перепланировке квартиры
Можно все, что принципиально ничего не поменяет. Спокойно делайте косметический ремонт, меняйте окна, стеклите балкон. Ставьте новое оборудование аналогичное тому, что указано в техпаспорте. Переставляйте электроплиту в пределах кухни.
Всё, что изменит план квартиры и информацию в техпаспорте нужно делать с разрешения. Согласуйте работы, прежде чем менять границы помещений, строить и ломать стены, монтировать антресоль. А также перед тем, как устанавливать новое оборудование, которое не прописано в техпаспорте. Например, газовую плиту вместо электрической или душевую кабину взамен ванны.
Нельзя делать то, что опасно. Например, запрещено делать водные теплые
Особенности перепланировки квартир в Москве
В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.
Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:
1. Получение плана помещение и экспликацией помещения в БТИ.
2. Подтверждение права собственности на квартиру в Росреестре.
3. Подготовка проекта перепланировки и технического заключения о состоянии несущих конструкций в проектной организации с доступом СРО.
4. Обращение в МосЖилИнспекцию для получения решения о допустимости произведения перепланировки.
5. Проведение непосредственной перепланировки после получения разреше
Что можно делать с разрешением на перепланировку
Если у вас есть разрешение на перепланировку квартиры, то вы можете:
• Устанавливать другое оборудование. Например, газовую плиту вместо электрической или душевую кабинку вместо ванны.
• Менять системы отопления, водоснабжения, газоснабжения вентиляции.
• Менять границы помещений, стены, перегородки, оконные и дверные проемы, конструкцию полов.
• Ломать стены и строить перегородки. Делать или, наоборот, заделывать проемы. Да, и если стены не несущие — тоже. Да, даже перегородки из гипсокартона.
• Менять конструкцию полов, если дом с деревянными перекрытиями.
• Делать антресоль. Но не больше 40% от площади помещения.
Что нельзя делат
Вы решили провести глобальный ремонт в квартире. Но слышали, что не все работы можно делать просто так: что-то нужно согласовывать с жилищной инспекцией, а что-то вообще противозаконно. Постараемся разобраться, что можно, а что нельзя делать при перепланировке.
Перепланировка квартиры: что говорит закон
В Жилищном кодексе есть раздел про перепланировку и переустройство. Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка — это изменение конфигурации помещения, а переустройство — инженерных сетей и оборудования, которые нужно вносить в техпаспорт.
Если после ремонта план помещения или техническую информацию надо будет менять, то согласно кодексу, на это нужно разрешение местных органов власти — жи
СЕЗОН СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТЫХ ДОМОВ!!!
Не смотря на то, что технологии строительства частных домов шагнули далеко вперед и строиться можно круглогодично, большинство из нас предпочитают ввязываться в этот процесс с приходом весны!!!
Кто-то строит собственными силами, а кто-то с привлечением строительных/подрядных компаний, на собственные или заемные средства.
Так чем же мы можем быть вам полезны
Наша компания является официальным партнером многих банков, которые работают с этой программой.
-мы сможем подобрать для вас банк с самыми выгодными предложениями
-предоставим список проверенных строительных компаний/подрядчиков
Оформи с нами ипотеку на строительство
• без ПВ
• покупка участка в