(ч.1 )
Женщина знала, что смертельно больна, а когда рассказала об этом своему внуку, тот пообещал, что будет за ней ухаживать. В знак благодарности она подарила ему свой дом с земельным участком. Но уже через месяц внук ушел и перестал ухаживать, а обиженная бабушка, оставшись в одиночестве, решила оспорить дарение в суде: если бы он не пообещал, что будет рядом, она не стала бы дарить жилье.
Но до судебного заседания она не дожила. А вместо нее к делу подключилась ее дочка (тетя парня), которая была наследница первой очереди. Она хотела оспорить сделку, чтобы она получила данную недвижку по наследству, как наследник 1 -ой очереди.
Позиция судов ?
Суд первой инстанции отклонил иск, пригласив нотариуса, который подтвердил, что бабуля говорила исключительно о дарении и не обсуждали других дополнительных условий об обязательстве внука ухаживать за ней. А значит, дарение законно.
Апелляция была иного мнения, посчитав, что сделка притворная. Женщина заключила с внуком договор пожизненного содержания с иждивением, так как даритель был согласен оставить внуку в обмен на уход в период тяжелой болезни. Договор дарения признали ничтожным.
Внук не захотел уступать свою недвижимость и обратился в кассацию, которая согласилась с выводами апелляции.
Однако, когда дело до Верховного Суда, суд оставил в силе решение первой инстанции (дело № 48-КГ23-1-К7). Нижестоящие суды посчитали сделку ничтожной, прикрывающей другую - ренту о пожизненном содержании, но не учли важную деталь, бабушка с внуком не согласовывали обязательства внука перед бабулей. В данном случае внук никаких обязательств на себя не принимал, а бабушка ничего не требовала. ДА и не наследодатель оставался дееспособной не смотря на болезнь.
*****
Договор дарения можно отменить в исключительных случаях. Если одаряемый угрожает жизни или здоровью дарителя, или новый владелец содержит имущество в ненадлежащем состоянии, а сам подарок имеет особое значение для дарителя. Но есть еще одна история, где нам с командой #ЦПЗН удалось отменить договор дарения на уровне кассации ?
Интересно ? Поставь лайк и "+" в комментариях и я расскажу про это дело уже на этой неделе !
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 68