⠀
НЕ МОГУ И НЕ ХОЧУ МОЛЧАТЬ!
История одной Не моей сделки!
⠀
Ко мне вновь обратилась очень хорошая знакомая. Радостная, весёлая и с задачей для меня!
⠀
Айарпи, помоги найти однушку, я вот вот с продажи своей доли получу деньги!
Казалось бы что тут не понятного?
Что-то продается, значит скоро будут деньги! И тут я просто спросила, когда у вас сделка по продаже?
⠀
Этот вопрос я задала для того, чтобы понимать сумму, когда и как?
Ибо мне нужно подобрать квартиру и зная сроки, спокойно внести задаток!
Но... у моей хорошей знакомой были странные ответы... не понимание всего происходящего по продаже!
Вообще продавать квартиру должна была я, но так как там собственников двое, решение было не за моей знакомой! Бывает, ну что теперь?
В целом ничего страшного, кроме той ситуации, в которой сейчас оказались девчонки!
⠀
И так не получая ответы на свои вопросы, я просто поняла, что мне нельзя и шагу сделать вперед ПО ПОДБОРУ, пока с ПРОДАЖЕЙ все не понятно!
⠀
Мною было принято решение взять телефон риэлтора покупателя девчонок и просто узнать на каком этапе их сделка?
Там явно растерялись от моих простых вопросов, как дела с опекой?
Как по ипотеке?
И тут выясняется, что с опекой все не понятно, объекты не одобрены опекой, документы не поданы в опеку, а на сделку по ипотеке надо выходить, так как срок горит у покупателя!
У меня возникает простой вопрос, часть денег ипотеки? Так?
Отвечают, да.... так!
А пол суммы где и когда?
Внимание, ответ!
А пол суммы потом когда продадут с разрешения опеки свою двушку...
Говорю а как банк смотрит на отсутствие пол суммы?
Ответ!!! Собственники должны написать расписку о том, что 2,5млн ими получено в качестве Первоначального взноса!
⠀
Я в шоке, что однако это не завышение ведь, это цена товара, как можно такие расписки писать?
Коллега отвечает это придумали покупатели и одна из собственниц!
⠀
Я извинилась, что вмешалась, поблагодарила за ответы и предупредила, что я своей знакомой буду объяснять все как есть!
Чтобы без обид!
Жилье за 5млн, ипотека пол суммы, часть денег распиской?
⠀
А если все не так пойдет?
В суде собственники будут извиняться, что не поняли?
Что просто наивно попали? Ну как???
Как можно так рисковать?
И ведь девочки собственницы впервые услышали про расписку!
⠀
Я не знаю чем закончится эта история, но моя знакомая теперь подкована, знает все риски!
Никаких странных бумаг не подпишет!
⠀
И тут даже мне стало страшно, что в наше время такое может быть!
⠀
Я прекрасно понимаю людей, которые хотят купить это жилье, девчонок, которые хотят продать, да еще и своим знакомым!
Все же друг друга знают! Но... Недвижимость это самый дорогой товар и с этим не шутят!
⠀
Осторожно, будьте защищены! Свой риэлтор это не пустой звук, это тот человек, который именно ваши интересы защищает!
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 3