В России вырос спрос на квартиры-студии!
В крупных городах России существенно вырос спрос на квартиры-студии. Об этом рассказали в пресс-службе "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы".
Средний рост спроса для мегаполисов составил 7,25 процента по сравнению с мартом прошлого года. В столице этот показатель равен 3,05 процента. А самый значительный всплеск интереса к студиям, на 55,47 процента, отмечен в Нижнем Новгороде.
Таким образом, студии очень хорошо подходят для инвестиций - их можно выгодно сдать. Кроме того, такое жилье нередко приобретается для студентов.
В период с января по апрель 2022 года россияне стали интересоваться самыми дешевыми участками и домами на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишут «Известия».
«Интерес к дешевым дачам и земельным участкам в январе–апреле 2022-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 25-30%. Стоимость купленных объектов снизилась на 15–20%»
Эксперты рынка сошлись во мнении, что люди стали чаше искать дома, которые были построены 5-10 лет назад, причем в тех районах, где уже есть развитая инфраструктура. Кроме того, серьезно вырос спрос на земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). При этом основным мотивом по
В 2022 году россияне начали чаще проявлять интерес к покупке загородных домов, чем в 2021-м. Это показало исследование Яндекс Рекламы.
В первом квартале 2022 года число поисковых запросов по поводу покупки дачи в Яндексе выросло на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 75% — по отношению к 2020-му.
Отмечается, что к покупке недвижимости за городом чаще проявляют интерес жители регионов. В Москве и Санкт-Петербурге более склонны снимать дачи в аренду.
При этом две трети желающих купить дачу — моложе 45 лет.
Небольшая аналитика:
Лидирует ипотека на новостройки, однако на вторичку тоже стали одобряться.
Средние ставки на сегодня:
- семейная 5,4%
- господдержка 8,7%
- вторичка 14%
Программы субсидирования от застройщика расширяются.
За последнюю неделю количество ипотечных консультаций в России выросло на 45% относительно первых недель апреля.
Отмечается бум ипотечных консультаций в последнюю неделю апреля, это продиктовано, как снижением ставок, так и запуском крупными застройщиками субсидированных ипотечных ставок от 0,1% годовых.
Сбер разрешил приобретать квартиру на вторичном рынке, находящуюся в залоге у другого банка.
Особенности:
⁃ По кредиту продавца должна отсутствовать проблемная задолженность
⁃ Размера первоначального взноса заемщика должно быть достаточно для погашения задолженности продавца в банке — первичном кредиторе (размер первоначального взноса не должен быть меньше остатка задолженности)
⁃ Продавец до момента перехода права собственности в пользу заемщика и регистрации ипотеки в пользу банка должен выступать поручителем (промежуточный поручитель без учета платежеспособности)
⁃ Сделка проводится с СБР и СЭР
Технология проведения сделки в рамках пилота «Приобретение готового жилья, находящегося