Раньше в нормативно-правовых актах не было ответа на вопрос, какие именно работы считаются перепланировкой, а какие – реконструкцией. С 1 апреля перепланировкой считаются: -изменение площади комнат; -создание нового помещения (даже если собственник решил часть комнаты приспособить под гардеробную или перенести дверной проем); -замена ванны на душ, газовой плиты – на электрическую; - замена систем отопления, газо- и водоснабжения, вентиляции; -замена полов в доме с деревянными перекрытиями; -смена конструкции оконных проемов, устройства антресолей и т. п. \ Все изменения согласовывают местные власти.
Что делать собственнику? 1. Согласовать с органами местной власти (можно через МФЦ) эскиз проектной организации на перепланировку. 2. Провести работы по перепланировке. 3. Пригласить приемочную комиссию, которая проверит работы на соответствие проекту и составит Акт о завершении перепланировки. 4. Заказать новый техплан у кадастрового инженера, передать в местную администрацию. 5. Администрация зарегистрирует перепланировку в Росреестре. Без согласования по-прежнему разрешено делать косметический ремонт, менять полы, двери, окна и трубы, остеклять балкон, переставлять электроплиту на кухне.
Нет комментариев