https://maps.app.goo.gl/5CAUq3wqCMzhQRsi8 https://yandex.ru/maps/-/CHe2V0~1

тел.

8 (925)-207-44-13
Вашему вниманию предлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом с пропиской и всеми подключенными коммуникациями (водопровод, канализация, отопление) площадью 140 кв.м., + хозблок/баня, на красивом лесном земельном участке земельном участке 18 соток в ДНП "Ильинская Бухта", расположенный на берегу Можайского водохранилища.
Дом расположен в лeснoм маcсиве в окружении красивого леса, 400 метров до Ильинского пляжа (ресторан и кафе, беседки, баня на воде, прокат сапов и катамаранов, лежаки, кальяны и др. Из посёлка организован свой выход к пляжу.
Поселок расположен на берегу Можайского водохранилища, вблизи д. Блазново, д. Красновидово, в 90 км от МКАД по Минскому шоссе, Можайского городского округа Московской области.
Уникальная природа, Можайское водохранилище с облагороженным пляжем! Развитая инфраструктура для проживания и отдыха: продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, зоопарк, база для рыбаков и охотников, кафе и ресторан, теннисные корты, водная горка, лодочная станция, прокат катамаранов, лодок и гидроциклов, катера и яхты!
Земельный участок 18 соток (разрешенное использование: Дачное строительство), ухоженный, на участке посажены плодовые деревья, кустарники. Асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Зимой дороги чистят. Сделан дренаж.
На участке расположены следующие строения:
1. Новый одноэтажный жилой дом для круглогодичного проживания общей площадью 140 кв.м., 2024 года постройки, материал стен - брус, свайно-винтовой фундамент с отмосткой, крыша - мягкая кровля ондулин, наружная отделка - сайдинг.
Дом имеет два входа (в прихожую и в кухню) и два выхода из жилых комнат на планируемую летнюю веранду (под летнюю веранду установлен свайно-винтовой фундамент).
В доме хорошо продуманная и уютная планировка:
Прихожая, кладовая/бойлерная, большая гостиная с высокими потолками, три жилые комнаты, кухня, два санузла (один санузел в гостинной, второй в жилой комнате).
Коммуникации в доме - электричество 15 кВт разведено, вода - свой колодец с чистой питьевой водой, вода заведена в дом по зимнему, канализация - септик, отопление – электрические конвекторы, возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета и цифрового телевидения.
Дом полностью утеплен, готов к круглогодичному проживанию, продается с мебелью и техникой.
2. Хозблок/баня.
Окружающая местность:
Вокруг поселка лес, рядом Можайское водохранилище - Ильинский пляж. Въездная группа с кпп и шлагбаумом.
Уличное освещение, детская площадка, проводной интернет, онлайн-ТВ, видеонаблюдение.
10 км от г. Можайск. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (от Можайска останавливается автобусы на Красновидово, Горетово, Мышкино). Есть доставка продуктов и товаров (Ozon, Перекрёсток, Вкусс Вилл, Яндекс Маркет).
Земельный участок и дом зарегистрированы, все документы в порядке. Межевание проведено. В доме можно прописаться. Дом можно купить с использованием ипотеки и мат.капитала.
Просмотр дома по предварительной договоренности.
https://maps.app.goo.gl/5CAUq3wqCMzhQRsi8 https://yandex.ru/maps/-/CHe2V0~1 тел. 8 (925)-207-44-13